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T.W. Patterson Building 2014 Tulare St 233–23 226 pi² d'espace disponible • Fresno, CA 93721
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment historique avec des mises à jour récentes des ascenseurs et des systèmes de chauffage et de refroidissement centraux.
- Les caractéristiques notables de la propriété comprennent des toilettes communes dans le grand hall et une connexion haut débit à Internet.
- Limited-Time Offer: Sign a 2-year lease and enjoy your first month of rent + NNN fully covered—no strings attached! (OAC)
- Des dispositifs de sécurité modernes tels que des caméras de sécurité 24 heures sur 24 dans toutes les parties communes.
- Idéalement situé avec une grande visibilité à l'intersection de la rue Tulare et de la ruelle fédérale.
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Prime Downtown Storefront Cafe-Restaurant Space for Lease Located in the heart of downtown, this spacious storefront is the perfect location for your next cafe or restaurant venture. With large windows, and a vibrant urban atmosphere, this space offers unbeatable visibility and exposure. The open layout provides flexibility for a variety of dining concepts, whether you’re envisioning a cozy cafe, trendy bistro, or casual eatery. Key Features: Prime Location: Steps away from offices, shops, government buildings and offices, and popular attractions. Spacious Interior: Ample seating, open layout, and plenty of room for kitchen and service areas. Large Windows: Natural light floods the space, perfect for attracting walk-in customers and creating a welcoming atmosphere. Street-Level Exposure: Easy access and visibility for pedestrians and drivers alike. Versatile Space: Can be customized to fit your brand and concept. Whether you’re looking to create a relaxing coffee shop, a lively dining spot, or a quick-service eatery, this downtown space offers the potential for high footfall and success. Don’t miss out on this opportunity to be part of the dynamic downtown scene. For more information or to schedule a tour, contact us today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
Café/Restaurant Space Available – Prime Downtown Fresno Location – TI Concessions Available! Opportunity awaits in the heart of Downtown Fresno! This fully built-out restaurant/café space is ideal for an experienced operator or an ambitious entrepreneur ready to bring their culinary vision to life. ? Built-Out and Ready for Business Take advantage of an existing restaurant/café infrastructure—includes kitchen area, service counter, dining space and more. Save on upfront costs and hit the ground running. ? Prime Location Located in the vibrant downtown core, surrounded by office buildings, entertainment venues, government buildings, and residential developments. High foot traffic and excellent visibility make this a can’t-miss opportunity. ? Generous TI Concessions The property owner is motivated and willing to offer Tenant Improvement (TI) concessions to help you customize the space and make it your own. ? Flexible Lease Terms Negotiable terms for qualified tenants. Ideal for coffee shops, cafés, fast casual concepts, juice bars, or even ghost kitchen use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace pour locataire majeur
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Aération – Ventilation
This open, spacious floor plan is ideal for a restaurant, brewery, or retail business. Beautiful glass windows create an inviting atmosphere and make the space easily visible to downtown visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
These rooms are located on the 4th floor. The space is versatile and customizable for all types of businesses and purposes. Storage is available to all future tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Air central et chauffage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 15 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 938 Fulton | 2 446 pi² | 2-5 ans | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 67 072 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 944 Fulton | 2 227 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 49 964 $ CAD/an 4 164 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 966 Fulton | 6 409 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 106 511 $ CAD/an 8 876 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 431 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 9 670 $ CAD/an 805,81 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 416 | 780 pi² | 1-3 ans | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 17 500 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 538 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 12 070 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 605 | 233 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 5 227 $ CAD/an 435,62 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 609 | 238 pi² | Négociable | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 5 340 $ CAD/an 444,97 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 710 | 2 246 pi² | 3-5 ans | 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 50 390 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 717 | 1 638 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 222 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 721 | 425 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 7 063 $ CAD/an 588,59 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 5 615 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 315 $ CAD/an 7 776 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 938 Fulton
| Taille |
| 2 446 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 67 072 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 944 Fulton
| Taille |
| 2 227 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 49 964 $ CAD/an 4 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 966 Fulton
| Taille |
| 6 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 106 511 $ CAD/an 8 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 9 670 $ CAD/an 805,81 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 416
| Taille |
| 780 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 17 500 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 12 070 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 605
| Taille |
| 233 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 5 227 $ CAD/an 435,62 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 609
| Taille |
| 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 5 340 $ CAD/an 444,97 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 2 246 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,44 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 50 390 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 717
| Taille |
| 1 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 222 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 721
| Taille |
| 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 7 063 $ CAD/an 588,59 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 5 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 93 315 $ CAD/an 7 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 938 Fulton
| Taille | 2 446 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 27,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime Downtown Storefront Cafe-Restaurant Space for Lease Located in the heart of downtown, this spacious storefront is the perfect location for your next cafe or restaurant venture. With large windows, and a vibrant urban atmosphere, this space offers unbeatable visibility and exposure. The open layout provides flexibility for a variety of dining concepts, whether you’re envisioning a cozy cafe, trendy bistro, or casual eatery. Key Features: Prime Location: Steps away from offices, shops, government buildings and offices, and popular attractions. Spacious Interior: Ample seating, open layout, and plenty of room for kitchen and service areas. Large Windows: Natural light floods the space, perfect for attracting walk-in customers and creating a welcoming atmosphere. Street-Level Exposure: Easy access and visibility for pedestrians and drivers alike. Versatile Space: Can be customized to fit your brand and concept. Whether you’re looking to create a relaxing coffee shop, a lively dining spot, or a quick-service eatery, this downtown space offers the potential for high footfall and success. Don’t miss out on this opportunity to be part of the dynamic downtown scene. For more information or to schedule a tour, contact us today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
1er étage, ste 944 Fulton
| Taille | 2 227 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Café/Restaurant Space Available – Prime Downtown Fresno Location – TI Concessions Available! Opportunity awaits in the heart of Downtown Fresno! This fully built-out restaurant/café space is ideal for an experienced operator or an ambitious entrepreneur ready to bring their culinary vision to life. ? Built-Out and Ready for Business Take advantage of an existing restaurant/café infrastructure—includes kitchen area, service counter, dining space and more. Save on upfront costs and hit the ground running. ? Prime Location Located in the vibrant downtown core, surrounded by office buildings, entertainment venues, government buildings, and residential developments. High foot traffic and excellent visibility make this a can’t-miss opportunity. ? Generous TI Concessions The property owner is motivated and willing to offer Tenant Improvement (TI) concessions to help you customize the space and make it your own. ? Flexible Lease Terms Negotiable terms for qualified tenants. Ideal for coffee shops, cafés, fast casual concepts, juice bars, or even ghost kitchen use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aération – Ventilation
1er étage, ste 966 Fulton
| Taille | 6 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This open, spacious floor plan is ideal for a restaurant, brewery, or retail business. Beautiful glass windows create an inviting atmosphere and make the space easily visible to downtown visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 211
| Taille | 431 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
4e étage, ste 416
| Taille | 780 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
These rooms are located on the 4th floor. The space is versatile and customizable for all types of businesses and purposes. Storage is available to all future tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
6e étage, ste 600
| Taille | 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
6e étage, ste 605
| Taille | 233 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
6e étage, ste 609
| Taille | 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
7e étage, ste 710
| Taille | 2 246 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
7e étage, ste 717
| Taille | 1 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 15 personnes
7e étage, ste 721
| Taille | 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
8e étage, ste 820
| Taille | 5 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice T.W. Patterson est un point de repère remarquable dans l'horizon du centre-ville de Fresno depuis près de 100 ans. Avec la nouvelle ouverture de la rue Fulton, les points de vente au premier étage de T.W. Patterson sont devenus un produit convoité. L'emplacement en coin dur à distance de marche du parc Chuckchansi, combiné au personnel de gestion sur place de classe A de T.W. Patterson, font de ces unités impossible à battre en qualité et en valeur. Situé au cœur du centre-ville de Fresno, l'édifice T.W. Patterson est une entreprise familiale qui est exploitée depuis 1994. Leurs locataires bénéficient des avantages d'un service de première classe avec l'attention et le soin de leurs équipes de gestion et de maintenance sur place qui sont facilement disponibles et désireuses de soutenir. L'édifice T.W. Patterson offre des suites Fresno au centre-ville de dimensions variées et pouvant accueillir confortablement de petites entreprises en démarrage ou des entreprises établies disposant d'une main-d'œuvre importante.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage sécurisé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
T W Patterson Investors II
T.W. Patterson Building | 2014 Tulare St
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