Votre courriel a été envoyé.
RETAIL SUBLEASE PRIME SPRING LOCATION 20141 Interstate 45 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Direct I-45 Frontage with outstanding signage and visibility
- Shadow-anchored by Home Depot and Lowe’s with ample surface parking
- Versatile Use – Perfect for retail, showroom, or specialty concepts
- Sublease Available Through 8/31/2029
- Big Box Retail Corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
+Sublease term with 49 months remaining +Renewal options available +Ideal for retail, showroom, or specialty use
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL SUBLEASE PRIME SPRING LOCATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lenny’s Grill & Subs
- Restaurant
- 120
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lenny’s Grill & Subs | Restaurant | 120 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette opportunité de premier plan en bout de bâtiment est stratégiquement située le long de l'Interstate 45 à Spring, Texas, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l'un des corridors de commerce de détail à grande surface les plus actifs de la région. L'espace bénéficie de la proximité de Home Depot et Lowe’s, garantissant un flux constant de trafic orienté vers des destinations spécifiques. Avec une façade directe sur l’I-45 et un potentiel de signalisation bien en vue, le site est idéal pour les détaillants, les salles d’exposition ou les concepts spécialisés cherchant à établir une présence marquante dans une zone commerciale très recherchée. L’environnement environnant combine des détaillants nationaux et des quartiers résidentiels bien établis, créant une base de clientèle solide et un trafic piétonnier constant. Un stationnement en surface abondant et des accès pratiques (entrée/sortie) renforcent davantage l’accessibilité et l’attrait du site.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL SUBLEASE PRIME SPRING LOCATION | 20141 Interstate 45
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.