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20141 Point Lookout Rd 2 700 pi² d'espace disponible • Flex • Great Mills, MD 20634
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Faits saillants
- Two-story mixed-use building (retail/flex + apartments)
- Signalized intersection location
- Across from Sheetz in Great Mills commercial corridor
- Prominent MD-5 (Point Lookout Rd) frontage
- Strong traffic counts (~20,000 VPD)
- On-site parking and service access for commercial users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 49 133 $ CAD/an 4 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±2,700 SF Industrial/Flex Space | High-Traffic MD-5 Corridor Functional industrial/flex space currently configured as an automotive service facility, featuring a front office/showroom and multiple drive-in garage bays with open shop area in the rear. Ideal for contractor, automotive, towing, service, or light industrial users seeking a highly visible and accessible Great Mills location. The property sits directly on Point Lookout Rd (MD-5) across from Sheetz at a signalized intersection with strong daily traffic counts (~20,000 vehicles/day), providing excellent business exposure and convenient access throughout St. Mary’s County. Space Features: • ±2,700 SF total • Front office / reception area • Multiple drive-in garage doors • Open service/shop space • Suitable for automotive or contractor use • On-site parking (˜10 vehicles) • Direct MD-5 frontage & visibility Potential Uses: Automotive • Towing • Contractor • Trade Services • Warehouse • Flex Industrial Excellent opportunity for service-oriented businesses needing shop space with office and strong road presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±2,700 SF industrial / flex space
- Suitable for automotive, contractor, or trade use
- Multiple drive-in garage bays
- Large open shop / service area
- Front office / reception area
- On-site parking (˜10 vehicles)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 13 707 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 707 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble d'appartements à deux niveaux au carrefour éclairé avec stationnement.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
20141 Point Lookout Rd
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