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Harshman Plaza 2015-2061 Harshman Rd 1 145–4 521 pi² d'espace disponible • Dayton, OH 45404
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FAITS SAILLANTS
- High traffic corridor, many permitted uses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2041 | 1 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2045 | 1 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2047 | 1 850 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 20 402 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2015-2059 Harshman Rd - 1er étage - ste 2041
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2015-2059 Harshman Rd - 1er étage - ste 2045
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2015-2059 Harshman Rd - 1er étage - ste 2047
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harshman Management
- -
- 1
- -
- Modern Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harshman Management | - | 1 | - |
| Modern Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Façade | 406’ le Harshman Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Stationnement | 123 places | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 123 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 406’ le Harshman Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Ample on-site parking for tenants and customers *Versatile space configurations ideal for retail or professional office use *High-traffic corridor with excellent signage opportunities *Ideal uses include: Insurance & financial services, apparel, electronics, dental/medical offices, tutoring & education services, fitness studios, home health care, accounting & tax preparation, cell phone/computer repair, mail/shipping centers, and a wide variety of additional retail and service-oriented businesses. Don’t miss this rare chance to secure space in one of Dayton’s consistently strong-performing retail nodes near major employment, educational, and military hubs. Multiple suite sizes are available—contact us today for details and a private tour!
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Harshman Plaza | 2015-2061 Harshman Rd
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