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2015 Bassett Dr - 1.5+/- AC Development Land Lot • Terrain commercial • 1,55 Acres • 543 159 $ CAD • Mankato, MN 56001
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Faits saillants de l'investissement
- Strong demographic support with affluent nearby households, high average household income, and growing population density in the 1-mile trade area.
- Surrounded by high-performing co-tenancy including Kohl’s, TJ Maxx, Boot Barn, PetSmart, Wells Fargo, and Blue Earth County DMV.
- Strategic regional connectivity with immediate access to Highway 22 and Madison Avenue, enabling strong consumer draw from surrounding trade area.
- Development-ready land with no additional assessments, enabling streamlined timelines and favorable upfront project economics for investors.
- Corner frontage totaling approximately 490 linear feet, delivering strong sightlines and branding potential for retail, medical, financial.
Résumé de l'annonce
Rare commercial development opportunity on Basset Drive, anchored in one of Mankato’s highest-volume retail and service corridors with excellent visibility and frontage exposure. The site benefits from strong regional access via Highway 22 and Madison Avenue, linking key trade generators and residential catchments. Neighbors include Wells Fargo Bank, robust retail centers, professional services, and community-oriented uses such as educational facilities — underscoring daily activity drivers and built-in traffic.
Faits sur la propriété
| Prix | 543 159 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,55 AC |
| Zonage | B-3 | ||
| Prix | 543 159 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du lot | 1,55 AC |
| Zonage | B-3 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 543 159 $ CAD | Taille du lot | 1,55 AC |
| Prix par AC | 350 424,97 $ CAD |
| Prix | 543 159 $ CAD |
| Prix par AC | 350 424,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,55 AC |
anchored in one of Mankato’s highest-volume retail and service corridors with excellent visibility and frontage exposure.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R01.09.15.151.010 | Évaluation des bâtiments | 12 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 482 $ CAD | Évaluation totale | 499 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R01.09.15.151.010
Évaluation du terrain
487 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 388 $ CAD
Évaluation totale
499 869 $ CAD
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Présenté par
2015 Bassett Dr - 1.5+/- AC Development Land
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