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2015 Belmont Blvd 3 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37212
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Foot Traffic, Great location, Renovated, Patios
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 037 pi² | Déc. 2032 | 50,41 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 153 094 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Renovated restaurant space. New HVAC, Outdoor heaters, Two Covered patios, Tap System, decor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Foot Traffic. Next to Belmont University.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Chagos Cantina
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chagos Cantina | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² | Superficie commerciale brute | 3 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 037 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Apportez votre propre concept !!! Il s'agit d'une cession de bail structurée. Option d'achat des actifs pour 199 000 $ ou meilleure offre. Anciennement exploité sous le nom de Chago’s Belmont Cantina sur Belmont Blvd. Directement adjacent à l’Université Belmont et au très fréquenté Fisher Center for the Performing Arts. Vente d'actifs clé en main pour bar-restaurant avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à deux des quartiers les plus prisés et à hauts revenus de Nashville : 12 South et Belmont-Hillsboro. L’espace est très propre et entièrement équipé pour un nouveau propriétaire. Des améliorations récentes significatives incluent un nouveau système de CVC et d’air compensé, une mise à niveau de l’électricité commerciale, un nouveau bar et de nouvelles salles de bain, un chauffage pour la terrasse, et bien plus encore. Bail à long terme abordable avec options, situé dans une zone à fort achalandage piétonnier. Une excellente opportunité dans le quartier le plus recherché de Nashville. Espace loué total : Les locaux désignés comprennent l’espace restaurant à l’étage supérieur et l’appartement au sous-sol, totalisant environ 2 019 pieds carrés d’espace de restauration intérieur, 887 pieds carrés d’espace cuisine et 425 pieds carrés d’espace de rangement/appartement au sous-sol, pour un total de 3 331 pieds carrés (la « Superficie Louable »).
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