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Otay Ranch Town Center 2015 Birch Rd 1 800–12 981 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91915
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Faits saillants
- Otay Ranch Town Center is an open-air lifestyle center spanning over 600,000 square feet of retail space and home to over 90+ retailers.
- Notable tenants at the center include Apple, Lululemon, Sephora, Barnes & Noble, Tesla, The Cheesecake Factory, and Barons Market.
- Tap into stable demographics within a 5-mile radius where the average household income is over $150,000.
- Visibility and direct access to the 125 provide easy links to the Chula Vista city center and neighboring beaches in the San Diego Bay.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1013 | 2 424 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1703 | 3 257 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 215 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 219 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 407 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2015 Birch Rd - 1er étage - ste 1013
Space 1013 is a retail opportunity at Otay Ranch Town Center, located directly adjacent to Tesla. The suite offers prominent branding potential with signage opportunities on two sides of the building, providing strong visibility from multiple vantage points. Formerly occupied by Zumiez, the space is in excellent condition and well suited for a variety of retail or soft goods concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Located next to national tenant
2015 Birch Rd - 1er étage - ste 1703
Space 1703 is a prime in-line location within the Village at Otay Ranch Town Center, a high-performing power center. The suite offers excellent visibility, with signage opportunities facing both the main parking field and Eastlake Parkway.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signage opportunities
2015 Birch Rd - 1er étage - ste 215
Former spa space available for lease within the Otay Ranch Town Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Hardwood floors
2015 Birch Rd - 1er étage - ste 219
Space 219 is the former Daniel’s Jewelers location at Otay Ranch Town Center. This highly visible corner suite offers approximately 1,800 square feet with excellent frontage and prominent signage opportunities on two sides. The space is well-suited for a jewelry concept or a variety of other retail uses, with an existing layout that can be adapted through light renovation. Its corner positioning provides strong exposure to both pedestrian and vehicular traffic and adjacency to complementary retailers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Highly visible corner suite
- Prominent signage opportunities
2015 Birch Rd - 1er étage - ste 407
This corner retail or restaurant space overlooks the central lawn and dining pavilion at Otay Ranch Town Center. The premises are currently occupied but can be delivered with notice. Premier signage opportunities are available. A covered patio can also be made available for qualified restaurant users, offering an ideal setting for activated outdoor dining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Corner Retail Space
- Prime signage opportunity
- Potential Patio Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC
- Cinéma
- 672
- International
- Barnes & Noble
- Détaillant
- -
- -
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 183
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 719
- International
- Lululemon
- Détaillant
- -
- -
- Orangetheory
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC | Cinéma | 672 | International |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 183 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 719 | International |
| Lululemon | Détaillant | - | - |
| Orangetheory | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Otay Ranch Town Center is a 600,000+ square foot open-air lifestyle center located in the Eastlake neighborhood of Chula Vista, one of San Diego’s highest-income and fastest-growing residential areas. The center serves as the primary retail and community destination for South San Diego, offering a balanced mix of fashion, dining, fitness, and entertainment in a walkable outdoor setting. The property is anchored by Barnes & Noble, Best Buy, and AMC Theatres, and features a strong lineup of national and specialty retailers including Apple, Lululemon, Tesla, Sephora, H&M, and Orangetheory Fitness. The dining program includes a mix of national brands and local operators, contributing to consistent foot traffic throughout the day and evening. Located along State Route 125, Birch Road, and Eastlake Parkway, the center benefits from strong visibility, convenient access, and a dense surrounding residential base. Otay Ranch Town Center is a high-performing asset within the market and continues to attract a strong mix of national and emerging retailers seeking access to the South San Diego trade area.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Otay Ranch Town Center | 2015 Birch Rd
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