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Walgreens Drug Store 2015 E 79th St 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60649
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail space available at 2015 E 79th St, a high-visibility former Walgreens location. This 12,000 SF property sits on a 0.75-acre lot at a prominent hard corner, with 19,000 vehicles passing daily. The site features 40 dedicated parking spaces and is surrounded by a vibrant community of 205,000 residents within a 3-mile radius, offering an ideal opportunity for any retail business to thrive. Located in the dynamic South Shore neighborhood, this space benefits from strong community presence, bustling foot traffic, and convenient access to public transportation and major roads.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Coin dur, ancien Walgreens, haute visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale de premier plan est située à un coin bien en vue à 2015 E 79th St, dans le quartier animé de South Shore, à Chicago. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec 19 000 véhicules qui passent chaque jour. Avec 40 places de stationnement dédiées et une forte population locale de 205 000 résidents à moins de 3 milles, cet espace est parfait pour tout commerce de détail qui cherche à prospérer dans un marché dynamique.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walgreens Drug Store | 2015 E 79th St
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