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2015 Harbor Blvd - Car Wash Immeuble de 2 370 pi² • Spécialité • À vendre 8 809 792 $ CAD • Taux de capitalisation 4,88% • Costa Mesa, CA 92627
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year lease in place through 2038 delivering durable, predictable cash flow
- Strategically positioned on Harbor Blvd with ±39,000 VPD in a supply-constrained Orange County market
- Rare opportunity to acquire a stabilized, low-management investment in one of Southern California’s most desirable retail corridors
- True passive investment with minimal landlord responsibility and expense exposure
- Affluent, high-density trade area with significant consumer spending supporting long-term tenant performance
Résumé de l'annonce
NNN investment opportunity priced at $6,400,000, secured by long-term tenancy through 2038, offering stable, passive income with minimal landlord responsibilities. The asset is positioned on a prime Costa Mesa retail corridor with strong traffic counts, excellent visibility, and surrounding national co-tenancy, making it a highly desirable investment for 1031 exchange and passive investors seeking long-term security and growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 809 792 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 3 717,21 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 4,88% | Taille du bâtiment | 2 370 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2006 |
| Zonage | C2 - General Business District | ||
| Prix | 8 809 792 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 717,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 2 370 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | C2 - General Business District |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422-091-24 | Évaluation des bâtiments | 2 396 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 396 372 $ CAD | Évaluation totale | 4 792 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422-091-24
Évaluation du terrain
2 396 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 396 370 $ CAD
Évaluation totale
4 792 742 $ CAD
Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2015 Harbor Blvd - Car Wash
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