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NNN Investment Opportunity 2 biens • À vendre 8 768 000 $ CAD • Costa Mesa, CA
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year lease in place through 2038 delivering durable, predictable cash flow
- Strategically positioned on Harbor Blvd with ±39,000 VPD in a supply-constrained Orange County market
- Rare opportunity to acquire a stabilized, low-management investment in one of Southern California’s most desirable retail corridors
- True passive investment with minimal landlord responsibility and expense exposure
- Affluent, high-density trade area with significant consumer spending supporting long-term tenant performance
Résumé de l'annonce
NNN investment opportunity priced at $6,400,000, secured by long-term tenancy through 2038, offering stable, passive income with minimal landlord responsibilities. The asset is positioned on a prime Costa Mesa retail corridor with strong traffic counts, excellent visibility, and surrounding national co-tenancy, making it a highly desirable investment for 1031 exchange and passive investors seeking long-term security and growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 768 000 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 979,77 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,88% | Taille totale du bâtiment | 8 949 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Prix | 8 768 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 979,77 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Tire Shop
2015 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA 92627 |
Commerce de détail | 6 579 pi² | 2006 | - |
|
Car Wash
2015 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA 92627 |
Spécialité | 2 370 pi² | 2006 | - |
1 1
Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
NNN Investment Opportunity
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