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Advanced Electronic Systems 2015 Helm Dr 26 460 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89119 10 896 238 $ CAD (411,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Open Office High Image Floor Plan
- IP Zoning Clark County
- 2,000 Amps of 120/208 3Phase 4 Wire Service
- Expandable Secured Yard (2,500 SF)
- Owner User Opportunity or Investment Sale
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of the Airport submarket, 2015 E. Helm Drive offers a rare opportunity to acquire a ±26,460 SF freestanding industrial building with a strong mix of warehouse and office space. Located within the Spencer Airport Center, the property provides immediate access to major transportation corridors and is just minutes from Harry Reid International Airport and the future Brightline West Las Vegas Station.
Constructed with durable reinforced concrete and designed for efficient operations, the building features 25’ clear height, three 10’ × 12’ grade-level doors, 2,000 amps of 120/208V 3-phase power, and a secured 2,500 SF yard. The interior includes a substantial two-story office buildout, tech/lab space, and functional warehouse layout with 40’ × 45’ column spacing.
Situated on ±1.31 acres and zoned Industrial Park (IP) within an Opportunity Zone, the property appeals to both owner-users and investors seeking a centrally located, high-utility asset in one of Las Vegas’ most connected industrial corridors.
Constructed with durable reinforced concrete and designed for efficient operations, the building features 25’ clear height, three 10’ × 12’ grade-level doors, 2,000 amps of 120/208V 3-phase power, and a secured 2,500 SF yard. The interior includes a substantial two-story office buildout, tech/lab space, and functional warehouse layout with 40’ × 45’ column spacing.
Situated on ±1.31 acres and zoned Industrial Park (IP) within an Opportunity Zone, the property appeals to both owner-users and investors seeking a centrally located, high-utility asset in one of Las Vegas’ most connected industrial corridors.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Breakroom
Services publics
- Éclairage - Halogénure
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-02-612-003 | Évaluation des bâtiments | 930 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 938 $ CAD | Évaluation totale | 1 381 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-02-612-003
Évaluation du terrain
451 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
930 029 $ CAD
Évaluation totale
1 381 967 $ CAD
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Présenté par
Advanced Electronic Systems | 2015 Helm Dr
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