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Dollar General 2015 N Cole St 9 026 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lima, OH 45801 1 742 642 $ CAD (193,07 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant – This lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a publicly traded corporation
- 2018 Build-to-Suite – The Dollar General was developed in 2018, offering investors the advantage of newer construction, limited deferred maintenance
- Extensive National Footprint – Dollar General operates over ~21,000 stores across 48 states, providing unmatched reach in rural and suburban markets
- NNN Lease – This Dollar General has a NNN lease, ensuring zero responsibilities for the landlord. Perfect for investors looking for passive ownership.
- Large Market Cap – With a market cap near $30 billion, Dollar General represents a compelling mid-cap retail investment, combining stable earnings
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
1 742 642 $ CAD
Prix par pi²
193,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
126 342 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,19 AC
Stationnement
50 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-23-08-01-001.001 | Évaluation des bâtiments | 259 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 738 $ CAD | Évaluation totale | 314 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-23-08-01-001.001
Évaluation du terrain
54 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 986 $ CAD
Évaluation totale
314 724 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 2015 N Cole St
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