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2015 SW Loop 410 2015 SW Loop 410 10 527–96 099 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78227
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt climatique/Espace flexible
- Excellent mélange de locataires
- Entièrement construit
- Visible et accessible depuis la route d'accès
- Différentes utilisations de l'entrepôt, de l'espace flex/de la vente au détail
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 48 932 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 812 304 $ CAD/an 67 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2015 SW Loop 410 - 1er étage
Versatile Lease Space in Prime Location – Perfect for Business or Educational Use. This unique lease opportunity offers a move-in-ready facility currently utilized as a charter school. Situated on a sprawling 17-acre property, the space is versatile enough to serve a variety of business needs, from educational institutions to retail or professional services. Property Features: Prime Location: Ideally situated at 410 and Marbach with high visibility and easy accessibility from major highways. Ample Parking: Plenty of parking to accommodate staff, students, or customers, making it ideal for high-traffic operations. Move-In Ready: Space is in excellent condition with a functional layout for immediate use. Versatile Usage: Whether for education, retail, or professional services, this property is equipped to suit diverse business needs. Redevelopment Potential: Part of a larger property redeveloped for retail and professional services, offering a modern and vibrant setting. Why This Space? Ideal for businesses seeking a ready-to-operate facility. Exceptional visibility to attract clients or customers. Spacious property with room for potential customization or growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 459 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 527 pi² | 3-5 ans | 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 130 338 $ CAD/an 10 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 48 932 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 812 304 $ CAD/an 67 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 36 640 pi² | 3-5 ans | 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 453 652 $ CAD/an 37 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2015 SW Loop 410 - 1er étage
Please contact the broker for additional information on this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 459 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2015 SW Loop 410 - 1er étage
Versatile Lease Space in Prime Location – Perfect for Business or Educational Use. This unique lease opportunity offers a move-in-ready facility currently utilized as a charter school. Situated on a sprawling 17-acre property, the space is versatile enough to serve a variety of business needs, from educational institutions to retail or professional services. Property Features: Prime Location: Ideally situated at 410 and Marbach with high visibility and easy accessibility from major highways. Ample Parking: Plenty of parking to accommodate staff, students, or customers, making it ideal for high-traffic operations. Move-In Ready: Space is in excellent condition with a functional layout for immediate use. Versatile Usage: Whether for education, retail, or professional services, this property is equipped to suit diverse business needs. Redevelopment Potential: Part of a larger property redeveloped for retail and professional services, offering a modern and vibrant setting. Why This Space? Ideal for businesses seeking a ready-to-operate facility. Exceptional visibility to attract clients or customers. Spacious property with room for potential customization or growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 459 pi² d’espace adjacent.
2015 SW Loop 410 - 1er étage - ste 103
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Rénovations majeures apportées au logement au cours de la dernière année.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 96 099 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 59 459 pi² | Superficie commerciale brute | 171 812 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 17,29 AC |
| Stationnement | 1120 places | Année de construction | 1993 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 96 099 pi² |
| Max. contigu | 59 459 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 171 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,29 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans cet espace industriel/flex/commercial récemment rénové, offrant un environnement polyvalent et moderne adapté à une variété de besoins commerciaux. Située dans un emplacement privilégié [insérer ville, état], cette propriété offre une foule d'équipements et de caractéristiques conçus pour améliorer la productivité et le confort. Que vous soyez dans la fabrication, la distribution, le commerce de détail ou que vous recherchiez un espace de travail polyvalent pour votre entreprise, cette propriété offre la combinaison idéale de fonctionnalité, de commodité et d'équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion d'élever vos activités commerciales dans un emplacement privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir de première main le potentiel de cet espace exceptionnel. Principales caractéristiques : Entièrement construit : Cet espace est conçu et entièrement construit avec soin, prêt à être occupé immédiatement. Hauteur claire généreuse : Profitez d'un grand espace vertical avec une hauteur dégagée allant de 17 à 20 pieds, offrant une flexibilité pour diverses opérations. Aménagement fonctionnel : Doté de quatre bureaux et d'une salle de conférence, cet établissement offre des espaces dédiés aux réunions, à la collaboration et aux tâches administratives. Conforme à l'ADA : Équipé de deux salles de bains conformes à l'ADA, assurant l'accessibilité et la commodité pour tous les occupants. Chargement pratique : Avec deux portes hautes de quai et deux portes de niveau, les opérations de chargement et de déchargement sont rationalisées pour plus d'efficacité. Cour privée clôturée : Bénéficiez d'une cour clôturée privée, offrant sécurité et intimité pour les activités de plein air ou les besoins d'entreposage. Un grand stationnement : Profitez d'un grand espace de stationnement pour les employés, les visiteurs et les clients, en assurant un accès sans tracas à la propriété. Environnement climatisé : La propriété est entièrement CVC, offrant un environnement de travail confortable toute l'année.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2015 SW Loop 410 | 2015 SW Loop 410
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