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2015 Trans Canada Hwy W 17 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Kamloops, BC V1S 1A7
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Caractéristiques
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Disponible à partir du 1er janvier 2026. Bâtiment industriel léger et terrain à louer. Accès facile depuis l'autoroute Transcanadienne Ouest vers cette propriété sécurisée offrant plus de 17 200 pieds carrés d'espace commercial et une cour clôturée sur un terrain de 1,7 acre. Le bâtiment est aménagé avec une zone de service/accueil à l'avant, plusieurs bureaux, un atelier, une salle d'inventaire/stockage, une mezzanine supérieure, des baies traversantes et plus encore. Loyer demandé : 14,00 $/pi² NNN pour 5 ans avec option de renouvellement pour 5 ans. Cela représente environ 20 000 $/mois plus NNN. Les taxes sont de 61 500 $ pour 2025, l'assurance est estimée à 10 000 $, et les services municipaux à environ 7 200 $ par an. Estimation NNN : 5 $ par pied carré, sans inclure les services publics, à vérifier par le locataire. Ce bâtiment n'est pas à vendre. Les usages permis dans la zone I-1 incluent : - Un logement accessoire, sous réserve de la section 4612. - Une sous-location par les locataires principaux serait possible si l'ensemble de l'espace et de la propriété est sous contrat. - Vente aux enchères - Atelier de carrosserie et peinture automobile - Vente et stockage de produits pétroliers en vrac - Transport, déménagement et stockage - Installations commerciales de ravitaillement automatisé - Crématorium - Équipement industriel (vente, location, stockage et/ou service) - Industrie légère - Laboratoire - Vente de maisons mobiles - Installations municipales, y compris garage d'entretien des autobus - Dépôt de recyclage - Restaurant - Sablage au jet - Stockage de matériaux et équipements de construction - Centre de voyage pour camions - Entrepôt/mini-entrepôt - Distribution en gros
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 17 200 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 240 800 $ CAD/an 20 067 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 200 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 240 800 $ CAD/an 20 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 17 200 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Disponible à partir du 1er janvier 2026. Bâtiment industriel léger et terrain à louer. Accès facile depuis l'autoroute Transcanadienne Ouest vers cette propriété sécurisée offrant plus de 17 200 pieds carrés d'espace commercial et une cour clôturée sur un terrain de 1,7 acre. Le bâtiment est aménagé avec une zone de service/accueil à l'avant, plusieurs bureaux, un atelier, une salle d'inventaire/stockage, une mezzanine supérieure, des baies traversantes et plus encore. Loyer demandé : 14,00 $/pi² NNN pour 5 ans avec option de renouvellement pour 5 ans. Cela représente environ 20 000 $/mois plus NNN. Les taxes sont de 61 500 $ pour 2025, l'assurance est estimée à 10 000 $, et les services municipaux à environ 7 200 $ par an. Estimation NNN : 5 $ par pied carré, sans inclure les services publics, à vérifier par le locataire. Ce bâtiment n'est pas à vendre. Les usages permis dans la zone I-1 incluent : - Un logement accessoire, sous réserve de la section 4612. - Une sous-location par les locataires principaux serait possible si l'ensemble de l'espace et de la propriété est sous contrat. - Vente aux enchères - Atelier de carrosserie et peinture automobile - Vente et stockage de produits pétroliers en vrac - Transport, déménagement et stockage - Installations commerciales de ravitaillement automatisé - Crématorium - Équipement industriel (vente, location, stockage et/ou service) - Industrie légère - Laboratoire - Vente de maisons mobiles - Installations municipales, y compris garage d'entretien des autobus - Dépôt de recyclage - Restaurant - Sablage au jet - Stockage de matériaux et équipements de construction - Centre de voyage pour camions - Entrepôt/mini-entrepôt - Distribution en gros
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Faits sur l’installation Industriel
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2015 Trans Canada Hwy W
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