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Airgas Corporate Building - Kennesaw, GA 2015 Vaughn Rd NW 46 718 pi² Bureau Immeuble Kennesaw, GA 30144 9 978 944 $ CAD (213,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Airgas is a Leading Provider of Industrial Gases and Equipment & a Subsidiary of Air Liquide, a Global Leader in Gases and Services For the Industrial
- Strong Market Fundamentals: Located in a Rapidly Growing Area Within the Atlanta MSA, Benefiting From Robust Economic and Demographic Trends
- Cobb County is Projected to Add Approximately 94,000 Jobs and 230,000 Residents By 2050
- Versatile Zoning: Zoned Light Industrial (LI), Allowing For Flexible Use Options Including Office, Light Manufacturing, R&D, and Warehouse
- Strong Annual Rent Increases of 4%
- Connected to Walking Trails Leading to Centerpieces of the CID, such as Aviation Park, Town Center at Cobb, Multi-Family Communities, and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 46,718 SF Airgas Corporate Building Located at 2015 Vaughn Road, Building #400 in Kennesaw, GA. This Deal Includes Strong Annual Rent Increases and is Located in a Rapidly Growing Area Within the Atlanta MSA, Benefiting From Robust Economic and Demographic Trends, Positioned for Dependable Performance in One of the Fast-Growing Areas of the Atlanta MSA.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
46 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 978 944 $ CAD
Prix par pi²
213,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
798 316 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
46 718 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,93 AC
Zonage
LI - Industrie légère
Stationnement
243 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Airgas
- Fabrication
- 46 718 pi²
- 24,09 $ CAD
- Oct. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Airgas | Fabrication | 46 718 pi² | 24,09 $ CAD | Oct. 2028 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0173-0-055-0 | Évaluation des bâtiments | 2 622 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 126 $ CAD | Évaluation totale | 3 184 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0173-0-055-0
Évaluation du terrain
562 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 622 805 $ CAD
Évaluation totale
3 184 931 $ CAD
CONTACTS
-
Max Watson -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Airgas Corporate Building - Kennesaw, GA | 2015 Vaughn Rd NW
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