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2015 Woody Rd 6 700 pi² Industriel Immeuble Pearland, TX 77581 875 834 $ CAD (130,72 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire national
- Niveau mezzanine
- Entièrement climatisé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement dans Pearland TX- 2015 WOODY RD est un magasin de 2 étages de 6 700 pi2 (par vendeur) sur 0,45 acre. L'atelier du rez-de-chaussée mesure environ 4 000 pieds carrés avec un bureau de 20 pi x 20 pi et 2 toilettes ADA. À l'étage, il y a 2 700 pieds carrés dans des bureaux, une salle de repos, des toilettes et une mezzanine ouverte. Bâtiment entièrement isolé avec 15 tonnes de CVC. Deux condenseurs de sortie de 5 tonnes remplacés ainsi qu'un système de CVC complet de 5 tonnes pour les bureaux. Stationnement pavé et alimentation triphasée. Le magasin est actuellement loué pour 4 000 $/MTH/base, bail brut modifié, le loyer mensuel total est de 5 439,20 $/MTH. Locataire national à long terme, bail valable jusqu'en octobre 2026. L'accès à partir de W Orange est fourni par servitude dédiée. Appelez pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0543-0065-110 | Évaluation des bâtiments | 704 102 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 55 046 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 759 148 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0543-0065-110
Évaluation du terrain
55 046 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
704 102 $ CAD (2025)
Évaluation totale
759 148 $ CAD (2025)
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2015 Woody Rd
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