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20155 Park Row 3 165 pi² Industriel Immeuble Katy, TX 77449 1 101 224 $ CAD (347,94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±3,165 SF total
Fully built-out commercial kitchen
100% HVAC.

±900 SF of office/retail
Sits on ±0.38 acres.
One (1) grade-level loading door.

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550

20155 Park Row Dr v2

Faits sur la propriété

Prix	1 101 224 $ CAD	Taille du lot	0,38 AC
Prix par pi²	347,94 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 165 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	2008/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Ratio de stationnement	3,48/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	None

Prix	1 101 224 $ CAD
Prix par pi²	347,94 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,38 AC
Aire du bâtiment louable	3 165 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2008/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,48/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	None

Principaux locataires

Ooh La La Dessert Boutique
Détaillant
3 165 pi²
13,05 $ CAD
Loyer hypernet
Oct. 2015

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Ooh La La Dessert Boutique	Détaillant	3 165 pi²	13,05 $ CAD	Loyer hypernet		Oct. 2015

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1272790010015	Évaluation des bâtiments	368 992 $ CAD
Évaluation du terrain	139 382 $ CAD	Évaluation totale	508 375 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1272790010015

Évaluation du terrain

139 382 $ CAD

Évaluation des bâtiments

368 992 $ CAD

Évaluation totale

508 375 $ CAD

(832) 752-1608

Contacts

Doc Perrier
Harrison Balmer
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39079844
Date de mise sur le marché: 2026-01-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 20155 Park Row, Katy, TX 77449

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