2016 Edison Rd - 2014 and 2016 Edison Rd. Lot • Terrain commercial • 0,67 Acres • 1 325 301 $ CAD • South Bend, IN 46617

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! ! ! À environ 1/2 mile du campus de l'Université Notre-Dame, cette propriété est une occasion fantastique de réaménagement à haute densité à distance de marche du campus. La ville de South Bend est très favorable au réaménagement à haute densité de ce type de propriétés. Avec près de 200 pi de façade sur le chemin Edison (14 000 voitures par jour), la propriété comprend un restaurant de 3 840 SF assis sur une parcelle de 0,45 acre avec une parcelle vacante de 0,22 acre également incluse dans la vente pour un total de 0,67 acre disponible pour réaménagement. Les dimensions combinées des lots sont 198X148. Le locataire actuel Mandarin House loue l'immeuble au prix de 4 300 $/mois brut modifié. La propriété est située au centre entre les intersections du SR 23 et du chemin Edison. (près de 38 000 voitures par jour) et l'intersection de la promenade N Ironwood et du chemin Edison. (près de 28 000 wagons par jour). En plus d'une excellente proximité de Notre-Dame, la propriété est à proximité du centre-ville de South Bend et du chemin Main St./Grape Rd. Quartier commercial de Mishawaka, tous deux à moins de 3 milles. Également à 3 milles de l'échangeur de la route à péage de l'Indiana à SR 933, et à 6 milles de l'aéroport international de South Bend. Zoné NC : Centre de quartier. Impôts : 5 068,96$ Année d'imposition : 2020.