Votre courriel a été envoyé.
SINGLE TENANT RETAIL OFFICE 2016 Montrose Blvd 1 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- This freestanding retail building sits at the highly visible corner of Montrose Boulevard and Willard Street in the heart of Montrose.
- Originally built in 1950 and renovated in 2012, the property offers a well-maintained structure suited for a variety of retail.
- The building offers approximately 100 feet of street frontage, providing excellent exposure along one of Houston’s most traveled urban corridors.
- Located in a dense, walkable neighborhood with close proximity to surrounding residential, dining, and retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 525 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Approximately 1,525 SF within a freestanding, single-tenant retail building positioned at the corner of Montrose Boulevard and Willard Street in Houston’s Montrose submarket. The space benefits from approximately 100 feet of frontage along Montrose Blvd, offering excellent visibility and signage exposure to strong daily traffic.
- Freestanding 1,525 SF retail building
- ~100' Montrose Blvd frontage
- Prime Montrose corner location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Willard |
| Superficie commerciale brute | 1 525 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 525 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | Willard |
À propos de la propriété
Located at the signalized corner of Montrose Boulevard and Willard Street, this prime freestanding retail building offers exceptional visibility in the heart of Houston’s highly walkable Montrose neighborhood. The ±1,525 SF single-tenant building features approximately 100 feet of frontage along Montrose Blvd, providing strong branding and signage opportunities along one of the area’s most heavily traveled corridors. Originally constructed in 1950 and renovated in 2012, the property is well suited for retail, boutique, showroom, or street-level service users seeking a standalone presence in an established urban submarket. The site offers on-site surface parking and benefits from excellent pedestrian traffic, public transportation access, and proximity to dense residential, dining, and retail amenities that define the Montrose area. The space is available for lease with a five-year term and is positioned within one of Houston’s most recognizable mixed-use corridors, making it an ideal opportunity for tenants looking to capitalize on strong neighborhood demographics and consistent daily traffic. Availability is noted as May 1, 2026
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Rama Companies
SINGLE TENANT RETAIL OFFICE | 2016 Montrose Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.