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2016 N Westwood Blvd 5 280 pi² 2% Loué Commerce de détail Immeuble Poplar Bluff, MO 63901 819 791 $ CAD (155,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13 minutes à pied du centre médical John J Pershing VA, Planet Fitness, Hampton Inn et de nombreux détaillants bien connus.
- L'édifice se trouve sur la rue State, à moins de 10 minutes de la populaire autoroute 60.
- L'enseigne pylône Daktronics en couleur numérique de 5 pi x 9 pi est disponible et peut être utilisée par le locataire.
- Des maisons résidentielles sont assises derrière l'immeuble, ce qui crée une circulation instantanée dans le secteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble est occupé à 50 % et il reste 2 ans à bail de cinq ans avec option de renouvellement de cinq ans. Commission de 3 % pour l'agent de l'acheteur ou comme convenu avec le mandataire du vendeur.
Ce bâtiment entièrement métallique est situé sur une artère commerciale très fréquentée et est exposé à la circulation et à la clientèle. L'immeuble a été rénové en 2021. Un grand parking est disponible pour les employés ainsi que pour les clients. Il y a deux grands parcs, Bacon Memorial Park et Hendrickson Park, à moins de 5 minutes en voiture. Il y a de nombreux restaurants et détaillants comme Starbucks, Adli, Sugar and Spice Bakehouse, Marshalls et AutoZone à quelques pas de l'immeuble. Le quartier adjacent à la propriété se compose de maisons résidentielles créant un marché instantané. À moins de 3 milles, il y a plus de 20 000 personnes vivant dans cette région. Il y a un panneau numérique couleur Daktronics Galaxy 20 mm 5' X 9' contrôlé à distance par ordinateur.
Ce bâtiment entièrement métallique est situé sur une artère commerciale très fréquentée et est exposé à la circulation et à la clientèle. L'immeuble a été rénové en 2021. Un grand parking est disponible pour les employés ainsi que pour les clients. Il y a deux grands parcs, Bacon Memorial Park et Hendrickson Park, à moins de 5 minutes en voiture. Il y a de nombreux restaurants et détaillants comme Starbucks, Adli, Sugar and Spice Bakehouse, Marshalls et AutoZone à quelques pas de l'immeuble. Le quartier adjacent à la propriété se compose de maisons résidentielles créant un marché instantané. À moins de 3 milles, il y a plus de 20 000 personnes vivant dans cette région. Il y a un panneau numérique couleur Daktronics Galaxy 20 mm 5' X 9' contrôlé à distance par ordinateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
819 791 $ CAD
Prix par pi²
155,26 $ CAD
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
30 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le quartier situé derrière le bâtiment est composé de résidences, ce qui crée un marché immédiat. À moins de 5 kilomètres, plus de 20 000 personnes vivent dans cette zone.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 580 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 580 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le quartier situé derrière le bâtiment est composé de résidences, ce qui crée un marché immédiat. À moins de 5 kilomètres, plus de 20 000 personnes vivent dans cette zone.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-08-08-33-0-002-008-004-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 146 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-08-08-33-0-002-008-004-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
146 354 $ CAD
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