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2016 P St NW - 2016 P Street NW - Units C1 & C2 Unité de condo • Commerce de détail • 3 800 pi² • À vendre 3 699 188 $ CAD • Washington, DC 20036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute net leased retail condos in Dupont Circle with +6.5 and +6 years remaining on the leases and substantial outdoor cafe seating
- Tenants pay for all expenses including taxes, insurance, condo fees, repairs, and maintenance
- Easily self-managed with condo association handling many responsibilities and expenses reimbursed by the tenants
- Both leases feature attractive 3% annual escalations in the primary base term and option periods
- Located on P Street NW, just west of the Dupont Circle Metro Station
- Strong corner location in Dupont Circle, one of DC’s most attractive neighborhoods with growing rents
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 913 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 900 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1918 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | MU-5A/DC | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1918 |
| Zonage | MU-5A/DC |
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité C1/C2
| Taille de l’unité | 3 800 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 699 188 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,89% |
| Prix par pi² | 973,47 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 254 874,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 800 pi² |
| Prix | 3 699 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 973,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| Revenu net d’exploitation | 254 874,06 $ CAD |
DESCRIPTION
- Absolute net leased retail condos in Dupont Circle with +6.5 and +6 years
remaining on the leases and substantial outdoor cafe seating
- Both leases feature attractive 3% annual escalations in the primary base
term and option periods
- Tenants pay for all expenses including taxes, insurance, condo fees, repairs,
and maintenance
- Located on P Street NW, just west of the Dupont Circle Metro Station
- Easily self-managed with condo association handling many responsibilities
and expenses reimbursed by the tenants
Strong corner location in Dupont Circle, one of DC’s most attractive
neighborhoods with growing rents
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
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2016 P St NW - 2016 P Street NW - Units C1 & C2
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