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County Line Plaza 2016 S Mount Zion Rd 1 596–21 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, IL 62521
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FAITS SAILLANTS
- La vente au détail la plus éprouvée de Southeast Decatur depuis 1978. Le seul coin du commerce de détail à 100 % du quadrant sud-est du marché.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 11 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G2 | 1 596 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 2 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Q | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage - ste B
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage - ste C
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage - ste G2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage - ste I
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage - ste Q
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
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- Famous Wine & Spirit
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- 1
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- Marina Spa
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- T Mobile
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Famous Wine & Spirit | Détaillant | 1 | - |
| Marina Spa | Détaillant | - | - |
| Miss Kimmees | Détaillant | - | - |
| Rural King | Détaillant | - | - |
| T Mobile | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 195 pi² | Façade | 1 150’ le State Route 121/Mt. Zion |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 456 pi² |
| Stationnement | 403 places | Superficie totale du terrain | 22,83 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 21 195 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 403 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 150’ le State Route 121/Mt. Zion |
| Superficie commerciale brute | 93 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,83 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une nouvelle croissance du commerce de détail de qualité entoure la County Line Plaza dans les années 1990, ce qui prouve que la solidité et la fiabilité de ce corridor de vente au détail très fréquenté. Mais ce n'est rien de nouveau pour nous. Trente il y a des années, nous avons développé le centre commercial County Line Plaza pour profiter du Sud-Est Decatur est un marché commercial et suburbain concentré et des villes avoisinantes. Ce qui était vrai à l'époque est encore plus clair aujourd'hui : alors que certains détaillants de Decatur se sont développés au nord de Decatur, au sud-est de Decatur et à Mt. Zion a continué de développer sa propre zone commerciale dynamique et fiable. À County Line Plaza, vous pouvez vous entourer de nouveaux aménagements tout en payant des loyers de deuxième génération. Le résultat net ? Une valeur de loyer énorme. Bien entendu, des possibilités de réaménagement sont offertes aux locataires dignes de crédit qui souhaitent partager notre engagement à long terme envers ce marché. Du côté du Country Club du lac à Mount Zion et Decatur, en Illinois
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
County Line Plaza | 2016 S Mount Zion Rd
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