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20160 FM 1488 Rd 8 820 pi² d'espace disponible • Industriel • Magnolia, TX 77355
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Faits saillants
- 285 feet of FM 1488 frontage with high visibility to 14,865 vehicles per day.
- Direct connectivity to TX-249 and positioned in a high-growth corridor.
- Seven 16’ x 16’ bay doors plus one oversize 10’ x 14’ bay door for flexible equipment access.
- Included security systems and ample outdoor yard space for equipment storage.
Caractéristiques
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The offering includes an ±8,820 SF industrial building positioned on ±2.75 acres with 285 feet of frontage along FM 1488.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 820 pi² | Négociable | 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 167 921 $ CAD/an 13 993 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 167 921 $ CAD/an 13 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The offering includes an ±8,820 SF industrial building positioned on ±2.75 acres with 285 feet of frontage along FM 1488.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Located on FM 1488, this property sits just outside Magnolia city limits, offering fewer restrictions and versatile uses. FM 1488, now expanded to five lanes, increases traffic flow and visibility for commercial operations. The site enjoys excellent connectivity, just 3.5 miles from TX-249, enabling rapid access to broader Houston and Montgomery County trade areas. The surrounding corridor is experiencing significant residential and commercial growth, positioning this site within a favorable environment for industrial users. The generous building footprint and additional yard space cater to a variety of needs, from logistics to specialized trade services, while the property’s location supports sustained demand in a fast-expanding market.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
20160 FM 1488 Rd
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