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Rancherias Plaza 20162-20240 US Highway 18 1 200–4 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apple Valley, CA 92307
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | - | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 784 $ CAD/an 2 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 1 886 pi² | 12’ | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 46 774 $ CAD/an 3 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 1 300 pi² | 12’ | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 26 867 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20162 Outer Hwy 18 - 1er étage - ste A
This prime end-cap retail unit offers a spacious open floor plan with sleek epoxied concrete flooring, abundant lighting, and a well-appointed in-suite restroom. A small office/storage room provides added functionality, making this space ideal for a barbershop, salon, boutique, retail store, or professional office. Located in a thriving shopping center with high visibility and foot traffic, this unit is surrounded by popular businesses, including Viva Maria’s, Jack in the Box, Domino’s Pizza, The Gym, Organic Tea House, and Smoke 4 Less. Plus, the highly anticipated arrival of Grocery Warehouse will further enhance customer draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
20222 US Highway 18 - 1er étage - ste D
This ±1,886 square foot unit was a former Domino’s Pizza restaurant space which includes a walk-in cooler, hood with fire suppression, grease trap and one restroom. It is currently configured for takeout and delivery; however, the space can be reconfigured to include dining room space and public access to the restroom. This space requires $25,000.00 Key Money, plus first month’s rent and security deposit. This unit is adjacent to Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block tax services and is part of a larger retail Shopping Center anchored by The Gym. **Please note, although we believe that we have sourced accurate data regarding this property. All prospective Buyers/Tenants are advised to satisfy themselves with all aspects of the subject property prior to completing a final purchase or lease agreement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
20200 Outer Hwy 18 - 1er étage - ste F
This unit was formerly occupied by MetroPCS the space is approximately ±1,300 ft it is an open floor plan with a single restroom. This unit is adjacent to Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block tax services and is part of a larger retail Shopping Center anchored by The Gym. Perfect opportunity for a beauty salon, barbershop, real estate office, insurance office, Bakery supply, Beauty supply, small ethnic market, virtually unlimited possibilities. **Please note, although we believe that we have sourced accurate data regarding this property. All prospective Buyers/Tenants are advised to satisfy themselves with all aspects of the subject property prior to completing a final purchase or lease agreement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 386 pi² | Superficie commerciale brute | 124 310 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,48 AC |
| Stationnement | 446 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | Rancherias Rd & Hwy 18 |
| Façade | 1 194’ le US Highway 18 |
| Superficie totale disponible | 4 386 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 446 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 194’ le US Highway 18 |
| Superficie commerciale brute | 124 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,48 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Rancherias Rd & Hwy 18 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ces unités sont adjacentes aux services fiscaux Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart et H&R Block et font partie d'un plus grand centre commercial au détail ancré par The Gym. Occasion parfaite pour un salon de beauté, un salon de coiffure, un bureau immobilier, un bureau d'assurance, des fournitures de boulangerie, des produits de beauté, un petit marché ethnique, des possibilités pratiquement illimitées. ** Veuillez noter que nous croyons avoir recueillis des données exactes concernant cette propriété. Il est conseillé à tous les acheteurs/locataires potentiels de s'assurer de tous les aspects de la propriété en question avant de conclure un contrat d'achat ou de location final.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Paul Casilla -
Beniamin Kisliuk -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Rancherias Plaza | 20162-20240 US Highway 18
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