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Buffalo Springs Shopping Center 20168-20212 Eva St 1 260–6 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, TX 77356
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Faits saillants
- Centre commercial de haute qualité situé avec une façade immédiate de l'autoroute 105, qui est l'artère principale de Montgomery.
- Un développement de plus de 1 000 habitations est prévu sur 400 acres, ce qui stimulera davantage le logement local et la croissance économique
- La région avoisinante a connu une augmentation annuelle de 10 % de la population au cours des quatre dernières années, avec un revenu moyen des ménages de 179 000$.
- L'autoroute 105 W sert d'artère principale, reliant la collectivité aux principaux centres commerciaux et commerciaux.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 630 pi² | 5-10 ans | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 62 922 $ CAD/an 5 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 3 200 pi² | Négociable | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 123 529 $ CAD/an 10 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 260 pi² | Négociable | 38,60 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 48 639 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
A 2nd generation cosmetic salon space, fully equipped with plumbing, electrical, and spacious interiors ideal for beauty or wellness services. This move-in ready unit offers prime visibility, ample parking, and a highly trafficked location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 180
This shell conditioned in-line space is available for lease and fully equipped with spacious interior, prime visibility, and ample parking with exposure along the main artery of Montgomery, Highway 105 W. Rapidly growing area provides 20,000 CPD and an affluent customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 210
This shell space is available for lease and provides a modern design, ample parking, and established customer base. It's an ideal spot for retailers looking to boost their visibility and attract a growing, affluent clientele.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 090 pi² | Superficie commerciale brute | 153 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 153 509 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Un espace en ligne disponible au Buffalo Springs Shopping Center offre aux détaillants une occasion inégalée de prospérer dans un endroit très demandé. Situé dans un centre moderne et bien entretenu ancré par de grandes marques nationales comme Kroger et Home Depot, l'espace bénéficie d'une circulation piétonnière constante et de possibilités d'achats croisés. L'emplacement privilégié du centre le long de l'autoroute 105 W offre une excellente visibilité et un accès facile aux clients. Avec une croissance démographique annuelle de 10 % et un revenu moyen des ménages de 179 000$, cet espace en ligne est parfaitement situé pour attirer une clientèle aisée et croissante. De plus, les caractéristiques architecturales du centre, y compris de larges vitrines, un grand parking et une esthétique soignée, créent un environnement attrayant pour les acheteurs et les entreprises, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les détaillants qui cherchent à s'établir ou à s'étendre à Montgomery, au Texas.
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Buffalo Springs Shopping Center | 20168-20212 Eva St
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