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2017-2019 Saint Josephs Dr 1 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bowie, MD 20721
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to US Route 50 and major regional highways
- Excellent visibility and signage opportunities along Saint Josephs Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success in one of Bowie’s most vibrant retail corridors. This highly visible property offers exceptional frontage along Saint Josephs Drive, placing your brand in front of steady local traffic and a thriving residential community. With 1,983 square feet of adaptable space, this location is ideal for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a strong presence in a high-demand market. Located just minutes from major thoroughfares including US Route 50 and MD-197, the property ensures seamless connectivity to Washington, D.C., Annapolis, and the broader Prince George’s County region. The surrounding area boasts a dynamic mix of national retailers, dining establishments, and professional services, creating a built-in customer base and strong co-tenancy appeal. Ample parking and convenient access make this an attractive destination for both customers and employees. Bowie is recognized for its affluent demographics, with average household incomes exceeding $100,000, and a population that values convenience and quality retail experiences. This property positions your business at the heart of a community known for stability, growth, and consumer spending power.
- Prime retail location in Bowie’s thriving hub
- Surrounded by strong national and local co-tenants
- Affluent, high-traffic area with strong consumers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2017-2019 SAINT JOSEPHS DR, BOWIE, MD 20721
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Banfield Pet Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 334
- International
- BurgerFi
- Restaurant
- 85
- National
- Inspire Nail Bar & Spa
- Onglerie
- 3
- Local
- Lidl
- Supermarché
- 286
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 456
- National
- Naz Halal
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 334 | International |
| BurgerFi | Restaurant | 85 | National |
| Inspire Nail Bar & Spa | Onglerie | 3 | Local |
| Lidl | Supermarché | 286 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 456 | National |
| Naz Halal | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 983 pi² | Superficie commerciale brute | 44 957 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 1 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 957 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located just minutes from major thoroughfares including US Route 50 and MD-197, the property ensures seamless connectivity to Washington, D.C., Annapolis, and the broader Prince George’s County region. The surrounding area boasts a dynamic mix of national retailers, dining establishments, and professional services, creating a built-in customer base and strong co-tenancy appeal. Ample parking and convenient access make this an attractive destination for both customers and employees.
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2017-2019 Saint Josephs Dr
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