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2017 Main St 5 989 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Forest Grove, OR 97116
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FAITS SAILLANTS
- Historic Downtown Charm
- Upgraded Flooring
- 2,669 SqFt Mezzanine
- High Visibility Main Street Frontage
- Restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 989 pi² | Négociable | 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 80 258 $ CAD/an 6 688 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Step into a thoughtfully updated 5,989 square foot commercial space that beautifully combines historic charm with modern finishes. The interior has been completely refreshed, featuring updated lighting, flooring, fresh paint throughout, and a layout that balances open flow with private functionality. The main level offers a spacious open floor plan—ideal for collaborative work areas, client interaction, or flexible retail displays. In addition to the open area, there are multiple private offices, providing defined spaces for meetings, administration, or focused work. Two well-appointed bathrooms add convenience for staff and customers alike. A distinctive feature of this property is the 2,669 square foot mezzanine, offering an elevated vantage point that can serve as additional workspace, storage, or a creative display area. The architectural details preserve the building’s historic character, while modern upgrades ensure comfort and efficiency. Large front windows fill the space with natural light and offer a strong visual presence from the street. The combination of modern updates, flexible layout, and classic architectural elements makes this space both functional and memorable—ready to adapt to your business vision.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 989 pi² | Superficie commerciale brute | 5 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 989 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the perfect blend of historic character and modern updates at 2017 Main Street, ideally located in the vibrant downtown district of Forest Grove. This versatile 5,989 square foot commercial space offers exceptional visibility and a welcoming streetscape presence—positioned directly along Main Street with steady foot traffic, nearby restaurants, coffee shops, and community venues that draw locals and visitors alike. The interior has been recently refreshed with flooring, modern paint, and thoughtful upgrades, creating a bright and inviting environment ready to suit a variety of business types. The flexible open floor plan offers excellent flow for collaborative work areas, retail displays, or client engagement zones, while private offices provide space for meetings, administration, or creative focus. With two bathrooms, the layout easily accommodates both staff and customer needs. A standout feature of this property is its unique 2,669 square foot mezzanine level, adding a dynamic second-story vantage point ideal for additional workspace, storage, or an eye-catching design feature. Original architectural details preserve the building’s historical charm, connecting your business to Forest Grove’s rich downtown heritage while offering the benefits of a clean, updated finish. Large display windows frame the storefront, offering maximum exposure along Main Street and plenty of natural light. The prime frontage and pedestrian-friendly environment invite your business to engage directly with community activities, local events, and downtown festivals that make Forest Grove such a lively destination. Whether you’re launching a new venture or relocating an established brand, 2017 Main Street delivers an unbeatable combination of style, function, and location—a space that feels professional, approachable, and distinctly part of the community.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2017 Main St
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