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2017 S 10th St
McAllen, TX 78503
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- Centre de vente au détail de 21 500 pieds carrés
- Excellent emplacement en face du centre commercial La Plaza
- La zone commerciale la plus fréquentée de McAllen
- Ancré par Verizon Wireless (mandat de 25 ans et plus)
- Zone commerciale partagée avec plusieurs marques nationales
- Proximité de l'aéroport international McAllen
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet excellent centre commercial est situé juste en face du centre commercial La Plaza Mall à McAllen, au Texas. La Plaza Mall est l'un des centres commerciaux les plus performants du réseau Simon Mall et figure parmi les 10 centres commerciaux les plus performants de l'État du Texas. Situé sur South 10th Street et à seulement quelques minutes de l'aéroport international McAllen, cet établissement est idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées de la région et à une courte distance de l'autoroute 83 (I-2).
D'une superficie de 21 500 pieds carrés, cette place de construction en blocs de béton se trouve sur environ 1,18 acre de terrain commercial de premier ordre et abrite actuellement des locataires qui comprennent Verizon Wireless, Fabrica De Oro (Tamayo Gold) de Tamayo et Liquor 101.
Cette forte combinaison de locataires nationaux et régionaux ainsi qu'un emplacement A+ font de ce centre un excellent choix pour l'investisseur ou l'utilisateur final.
D'une superficie de 21 500 pieds carrés, cette place de construction en blocs de béton se trouve sur environ 1,18 acre de terrain commercial de premier ordre et abrite actuellement des locataires qui comprennent Verizon Wireless, Fabrica De Oro (Tamayo Gold) de Tamayo et Liquor 101.
Cette forte combinaison de locataires nationaux et régionaux ainsi qu'un emplacement A+ font de ce centre un excellent choix pour l'investisseur ou l'utilisateur final.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
8 669 696 $ CAD
Prix par pi²
403,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
607 499 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
CO
Stationnement
61 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur S 10th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C6080-00-000-000A-00 | Évaluation des bâtiments | 1 439 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 406 568 $ CAD | Évaluation totale | 2 845 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C6080-00-000-000A-00
Évaluation du terrain
1 406 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 439 123 $ CAD
Évaluation totale
2 845 691 $ CAD
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