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20175 HWY 155 S Lots • Terrain commercial • 0,92-5,14 Acre • 240 271 $-1 778 009 $ CAD par lot • Flint, TX 75762

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Faits sur la propriété

Prix	240 271 $ à 12 459 430 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	16	Taille totale du lot	32,89 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

Prix	240 271 $ à 12 459 430 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	16
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	32,89 AC
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

16 Lots disponibles

Lot C

Prix	919 533 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par AC	747 587,61 $ CAD

Prix	919 533 $ CAD
Prix par AC	747 587,61 $ CAD
Taille du lot	1,23 AC

« SOUS CONTRAT » Beau terrain d'angle de vente au détail de niveau avec égout et eau en place, parcelle d'environ 1,23 acre avec 267 pi +/- de façade de la route 155, située juste à côté du nouveau Whataburger qui sera construit. La taille approximative du lot est de 199 pi x 267 pi 12,50$ pi²

Lot C-1

Prix	823 788 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Prix par AC	680 816,53 $ CAD

Prix	823 788 $ CAD
Prix par AC	680 816,53 $ CAD
Taille du lot	1,21 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.23 acre parcel. Located right next door to the new Whataburger to be built. Approximate lot size is 195' x 267' $11.38 psf

Lot D

Prix	1 441 629 $ CAD	Taille du lot	1,90 AC
Prix par AC	758 752,10 $ CAD

Prix	1 441 629 $ CAD
Prix par AC	758 752,10 $ CAD
Taille du lot	1,90 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.9 acre parcel with 230'+/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 230' x 337 $12.69 psf

Lot E

Prix	686 490 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	746 184,78 $ CAD

Prix	686 490 $ CAD
Prix par AC	746 184,78 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel with 233' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 233' x 337' $12.50 psf

Lot E-1

Prix	480 543 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	522 329,35 $ CAD

Prix	480 543 $ CAD
Prix par AC	522 329,35 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel, near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $8.73 psf

Lot F

Prix	940 491 $ CAD	Taille du lot	2,01 AC
Prix par AC	467 906,12 $ CAD

Prix	940 491 $ CAD
Prix par AC	467 906,12 $ CAD
Taille du lot	2,01 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 2.01 acre parcel with 250' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 250' x 351' $7.82 psf1

Lot G

Prix	240 271 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	210 764,47 $ CAD

Prix	240 271 $ CAD
Prix par AC	210 764,47 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 1.14 acre parcel with 185' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 185' x 351' $3.52 psf

Lot H

Prix	1 338 655 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par AC	735 525,00 $ CAD

Prix	1 338 655 $ CAD
Prix par AC	735 525,00 $ CAD
Taille du lot	1,82 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.82 acre parcel with 229'+/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 229' x 329' $12.30 psf

Lot I

Prix	1 167 033 $ CAD	Taille du lot	1,66 AC
Prix par AC	703 031,93 $ CAD

Prix	1 167 033 $ CAD
Prix par AC	703 031,93 $ CAD
Taille du lot	1,66 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.66 acre parcel with 165' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 165' x 265' $11.76 psf

Lot J

Prix	686 490 $ CAD	Taille du lot	4,09 AC
Prix par AC	167 845,97 $ CAD

Prix	686 490 $ CAD
Prix par AC	167 845,97 $ CAD
Taille du lot	4,09 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 4.09 acre parcel with 431' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 361 acres of usable land, land may possible to still subdivide. $2.81 psf

Lot K

Prix	1 778 009 $ CAD	Taille du lot	5,14 AC
Prix par AC	345 916,17 $ CAD

Prix	1 778 009 $ CAD
Prix par AC	345 916,17 $ CAD
Taille du lot	5,14 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 5.14 acre parcel. Located right behind the new Whataburger and Kim's to be built. Great location for a Hotel. $5.78 psf

Lot L

Prix	411 894 $ CAD	Taille du lot	1,39 AC
Prix par AC	296 326,62 $ CAD

Prix	411 894 $ CAD
Prix par AC	296 326,62 $ CAD
Taille du lot	1,39 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.39 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $4.95 psf

Lot M

Prix	480 543 $ CAD	Taille du lot	2,08 AC
Prix par AC	231 030,29 $ CAD

Prix	480 543 $ CAD
Prix par AC	231 030,29 $ CAD
Taille du lot	2,08 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.08 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $3.86 psf

Lot N

Prix	411 894 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par AC	294 210,00 $ CAD

Prix	411 894 $ CAD
Prix par AC	294 210,00 $ CAD
Taille du lot	1,40 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.40 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $4.92 psf

Lot O

Prix	343 245 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	114 797,66 $ CAD

Prix	343 245 $ CAD
Prix par AC	114 797,66 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.99 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $1.92 psf

Lot P

Prix	308 920 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	103 317,89 $ CAD

Prix	308 920 $ CAD
Prix par AC	103 317,89 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

Description

Venez faire partie de cette intersection principale sur l'autoroute 155 aux côtés de Kim's Convenience Store et Whataburger. Difficile de trouver de petits terrains disponibles avec des égouts et de l'eau en place, le vendeur peut envisager de plus petits emplacements de tampons. Le vendeur est ouvert à n'importe quel type d'utilisation, commerce de détail, restaurants, centres commerciaux, hôtels, banques, multifamiliaux, espaces de bureaux, etc. Le prix commence à 12,50$ pi/pi/pied et varie en fonction de l'emplacement, de la proximité de l'intersection d'angle, de la taille de la parcelle et de la parcelle avant ou arrière de l'autoroute. Les colis retournés commencent à 10$ pi² en baisse. La taille de la plupart des lots peut encore être ajustée, les lots indiqués sur les antennes ci-jointes sont des suggestions seulement. À l'heure actuelle, les nouvelles rues sont en cours de construction ainsi que le nouveau magasin de proximité KIM's, et Whataburger suivra. Nous avons également un colis sous contrat pour un espace de vente au détail avec un tapis de blanchisserie et des colis en attente pour 2 hôtels, un magasin de pièces automobiles, un restaurant ouvert 24 heures sur 24 et un autre commerce de détail à construire. Toutes les parcelles devront encore être déposées et arpentées avant la fermeture ; Plus de 20 000 voitures passent chaque jour sur l'autoroute 155, plus de 2 000 pieds de façade de l'autoroute 155 et plus de 1 700 pi de façade sur la CR 344. Restrictions relatives aux ententes : Pas de magasins C, d'épiceries ou de magasins à dollars. Aucun détaillant d'aucune sorte ne vend de l'essence, pas de tapis de blanchisserie, pas de magasins de pièces automobiles, pas de restaurants de petit-déjeuner à service complet ou de hamburgers de restauration rapide en voiture. Propriété polyvalente comprenant des terrains résidentiels à vendre sur CR 189, terrains d'environ 1 à 8 acres disponibles avec arpentage. Des restrictions sur le logement et les utilisations s'appliqueront, y compris, mais sans s'y limiter, les maisons mobiles ou les véhicules de ré-car interdisant.