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20175 HWY 155 S Lots • Terrain commercial • 0,92-5,14 Acre • 241 322 $-1 785 779 $ CAD par lot • Flint, TX 75762

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	241 322 $ à 12 513 878 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	16	Taille totale du lot	32,89 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

Prix	241 322 $ à 12 513 878 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	16
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	32,89 AC
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

16 LOTS DISPONIBLES

Lot C

Prix	923 551 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par AC	750 854,63 $ CAD

Prix	923 551 $ CAD
Prix par AC	750 854,63 $ CAD
Taille du lot	1,23 AC

« SOUS CONTRAT » Beau terrain d'angle de vente au détail de niveau avec égout et eau en place, parcelle d'environ 1,23 acre avec 267 pi +/- de façade de la route 155, située juste à côté du nouveau Whataburger qui sera construit. La taille approximative du lot est de 199 pi x 267 pi 12,50$ pi²

Lot C-1

Prix	827 388 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Prix par AC	683 791,76 $ CAD

Prix	827 388 $ CAD
Prix par AC	683 791,76 $ CAD
Taille du lot	1,21 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.23 acre parcel. Located right next door to the new Whataburger to be built. Approximate lot size is 195' x 267' $11.38 psf

Lot D

Prix	1 447 929 $ CAD	Taille du lot	1,90 AC
Prix par AC	762 067,92 $ CAD

Prix	1 447 929 $ CAD
Prix par AC	762 067,92 $ CAD
Taille du lot	1,90 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.9 acre parcel with 230'+/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 230' x 337 $12.69 psf

Lot E

Prix	689 490 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	749 445,67 $ CAD

Prix	689 490 $ CAD
Prix par AC	749 445,67 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel with 233' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 233' x 337' $12.50 psf

Lot E-1

Prix	482 643 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	524 611,97 $ CAD

Prix	482 643 $ CAD
Prix par AC	524 611,97 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel, near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $8.73 psf

Lot F

Prix	944 601 $ CAD	Taille du lot	2,01 AC
Prix par AC	469 950,91 $ CAD

Prix	944 601 $ CAD
Prix par AC	469 950,91 $ CAD
Taille du lot	2,01 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 2.01 acre parcel with 250' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 250' x 351' $7.82 psf1

Lot G

Prix	241 322 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	211 685,53 $ CAD

Prix	241 322 $ CAD
Prix par AC	211 685,53 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 1.14 acre parcel with 185' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 185' x 351' $3.52 psf

Lot H

Prix	1 344 506 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par AC	738 739,31 $ CAD

Prix	1 344 506 $ CAD
Prix par AC	738 739,31 $ CAD
Taille du lot	1,82 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.82 acre parcel with 229'+/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 229' x 329' $12.30 psf

Lot I

Prix	1 172 133 $ CAD	Taille du lot	1,66 AC
Prix par AC	706 104,24 $ CAD

Prix	1 172 133 $ CAD
Prix par AC	706 104,24 $ CAD
Taille du lot	1,66 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.66 acre parcel with 165' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 165' x 265' $11.76 psf

Lot J

Prix	689 490 $ CAD	Taille du lot	4,09 AC
Prix par AC	168 579,47 $ CAD

Prix	689 490 $ CAD
Prix par AC	168 579,47 $ CAD
Taille du lot	4,09 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 4.09 acre parcel with 431' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 361 acres of usable land, land may possible to still subdivide. $2.81 psf

Lot K

Prix	1 785 779 $ CAD	Taille du lot	5,14 AC
Prix par AC	347 427,85 $ CAD

Prix	1 785 779 $ CAD
Prix par AC	347 427,85 $ CAD
Taille du lot	5,14 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 5.14 acre parcel. Located right behind the new Whataburger and Kim's to be built. Great location for a Hotel. $5.78 psf

Lot L

Prix	413 694 $ CAD	Taille du lot	1,39 AC
Prix par AC	297 621,59 $ CAD

Prix	413 694 $ CAD
Prix par AC	297 621,59 $ CAD
Taille du lot	1,39 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.39 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $4.95 psf

Lot M

Prix	482 643 $ CAD	Taille du lot	2,08 AC
Prix par AC	232 039,91 $ CAD

Prix	482 643 $ CAD
Prix par AC	232 039,91 $ CAD
Taille du lot	2,08 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.08 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $3.86 psf

Lot N

Prix	413 694 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par AC	295 495,72 $ CAD

Prix	413 694 $ CAD
Prix par AC	295 495,72 $ CAD
Taille du lot	1,40 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.40 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $4.92 psf

Lot O

Prix	344 745 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	115 299,33 $ CAD

Prix	344 745 $ CAD
Prix par AC	115 299,33 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.99 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $1.92 psf

Lot P

Prix	310 271 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	103 769,40 $ CAD

Prix	310 271 $ CAD
Prix par AC	103 769,40 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

DESCRIPTION

Venez faire partie de cette intersection principale sur l'autoroute 155 aux côtés de Kim's Convenience Store et Whataburger. Difficile de trouver de petits terrains disponibles avec des égouts et de l'eau en place, le vendeur peut envisager de plus petits emplacements de tampons. Le vendeur est ouvert à n'importe quel type d'utilisation, commerce de détail, restaurants, centres commerciaux, hôtels, banques, multifamiliaux, espaces de bureaux, etc. Le prix commence à 12,50$ pi/pi/pied et varie en fonction de l'emplacement, de la proximité de l'intersection d'angle, de la taille de la parcelle et de la parcelle avant ou arrière de l'autoroute. Les colis retournés commencent à 10$ pi² en baisse. La taille de la plupart des lots peut encore être ajustée, les lots indiqués sur les antennes ci-jointes sont des suggestions seulement. À l'heure actuelle, les nouvelles rues sont en cours de construction ainsi que le nouveau magasin de proximité KIM's, et Whataburger suivra. Nous avons également un colis sous contrat pour un espace de vente au détail avec un tapis de blanchisserie et des colis en attente pour 2 hôtels, un magasin de pièces automobiles, un restaurant ouvert 24 heures sur 24 et un autre commerce de détail à construire. Toutes les parcelles devront encore être déposées et arpentées avant la fermeture ; Plus de 20 000 voitures passent chaque jour sur l'autoroute 155, plus de 2 000 pieds de façade de l'autoroute 155 et plus de 1 700 pi de façade sur la CR 344. Restrictions relatives aux ententes : Pas de magasins C, d'épiceries ou de magasins à dollars. Aucun détaillant d'aucune sorte ne vend de l'essence, pas de tapis de blanchisserie, pas de magasins de pièces automobiles, pas de restaurants de petit-déjeuner à service complet ou de hamburgers de restauration rapide en voiture. Propriété polyvalente comprenant des terrains résidentiels à vendre sur CR 189, terrains d'environ 1 à 8 acres disponibles avec arpentage. Des restrictions sur le logement et les utilisations s'appliqueront, y compris, mais sans s'y limiter, les maisons mobiles ou les véhicules de ré-car interdisant.