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20175 HWY 155 S Lots • Terrain commercial • 0,92-5,14 Acre • 243 700 $-1 803 378 $ CAD par lot • Flint, TX 75762

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Faits sur la propriété

Prix	243 700 $ à 11 704 551 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	15	Taille totale du lot	31,66 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

Prix	243 700 $ à 11 704 551 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	15
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Centre de voisinage Bureau de poste Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	31,66 AC
Zonage	C - Aucun zonage utilisé, situé à l'extérieur des limites de la ville.

15 Lots disponibles

Lot C-1

Prix	835 542 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Prix par AC	690 530,59 $ CAD

Prix	835 542 $ CAD
Prix par AC	690 530,59 $ CAD
Taille du lot	1,21 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.23 acre parcel. Located right next door to the new Whataburger to be built. Approximate lot size is 195' x 267' $11.38 psf

Lot D

Prix	1 462 199 $ CAD	Taille du lot	1,90 AC
Prix par AC	769 578,17 $ CAD

Prix	1 462 199 $ CAD
Prix par AC	769 578,17 $ CAD
Taille du lot	1,90 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.9 acre parcel with 230'+/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 230' x 337 $12.69 psf

Lot E

Prix	696 285 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	756 831,53 $ CAD

Prix	696 285 $ CAD
Prix par AC	756 831,53 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel with 233' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 233' x 337' $12.50 psf

Lot E-1

Prix	487 400 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	529 782,07 $ CAD

Prix	487 400 $ CAD
Prix par AC	529 782,07 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.84 acre parcel, near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $8.73 psf

Lot F

Prix	953 910 $ CAD	Taille du lot	2,01 AC
Prix par AC	474 582,32 $ CAD

Prix	953 910 $ CAD
Prix par AC	474 582,32 $ CAD
Taille du lot	2,01 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 2.01 acre parcel with 250' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 250' x 351' $7.82 psf1

Lot G

Prix	243 700 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	213 771,71 $ CAD

Prix	243 700 $ CAD
Prix par AC	213 771,71 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 1.14 acre parcel with 185' +/- of HWY 155 frontage. Approximate lot size is 185' x 351' $3.52 psf

Lot H

Prix	1 357 756 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par AC	746 019,65 $ CAD

Prix	1 357 756 $ CAD
Prix par AC	746 019,65 $ CAD
Taille du lot	1,82 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.82 acre parcel with 229'+/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 229' x 329' $12.30 psf

Lot I

Prix	1 183 685 $ CAD	Taille du lot	1,66 AC
Prix par AC	713 062,96 $ CAD

Prix	1 183 685 $ CAD
Prix par AC	713 062,96 $ CAD
Taille du lot	1,66 AC

Nice level retail corner lot with Sewer and Water in place, approximately 1.66 acre parcel with 165' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 165' x 265' $11.76 psf

Lot J

Prix	696 285 $ CAD	Taille du lot	4,09 AC
Prix par AC	170 240,83 $ CAD

Prix	696 285 $ CAD
Prix par AC	170 240,83 $ CAD
Taille du lot	4,09 AC

Nice retail lot with Sewer and Water in place, approximately 4.09 acre parcel with 431' +/- of CR 344 frontage. Approximate lot size is 361 acres of usable land, land may possible to still subdivide. $2.81 psf

Lot K

Prix	1 803 378 $ CAD	Taille du lot	5,14 AC
Prix par AC	350 851,78 $ CAD

Prix	1 803 378 $ CAD
Prix par AC	350 851,78 $ CAD
Taille du lot	5,14 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 5.14 acre parcel. Located right behind the new Whataburger and Kim's to be built. Great location for a Hotel. $5.78 psf

Lot L

Prix	417 771 $ CAD	Taille du lot	1,39 AC
Prix par AC	300 554,68 $ CAD

Prix	417 771 $ CAD
Prix par AC	300 554,68 $ CAD
Taille du lot	1,39 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.39 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $4.95 psf

Lot M

Prix	487 400 $ CAD	Taille du lot	2,08 AC
Prix par AC	234 326,69 $ CAD

Prix	487 400 $ CAD
Prix par AC	234 326,69 $ CAD
Taille du lot	2,08 AC

Nice level interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.08 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office or bank. $3.86 psf

Lot N

Prix	417 771 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par AC	298 407,86 $ CAD

Prix	417 771 $ CAD
Prix par AC	298 407,86 $ CAD
Taille du lot	1,40 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 1.40 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $4.92 psf

Lot O

Prix	348 143 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	116 435,62 $ CAD

Prix	348 143 $ CAD
Prix par AC	116 435,62 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

Nice interior lot with Sewer and Water in place, approximately 2.99 acre parcel. Located on the interior street near the new Whataburger and Kim's. Great location for an office, retail or bank. $1.92 psf

Lot P

Prix	313 328 $ CAD	Taille du lot	2,99 AC
Prix par AC	104 792,06 $ CAD

Prix	313 328 $ CAD
Prix par AC	104 792,06 $ CAD
Taille du lot	2,99 AC

Description

Venez faire partie de cette intersection principale sur l'autoroute 155 aux côtés de Kim's Convenience Store et Whataburger. Difficile de trouver de petits terrains disponibles avec des égouts et de l'eau en place, le vendeur peut envisager de plus petits emplacements de tampons. Le vendeur est ouvert à n'importe quel type d'utilisation, commerce de détail, restaurants, centres commerciaux, hôtels, banques, multifamiliaux, espaces de bureaux, etc. Le prix commence à 12,50$ pi/pi/pied et varie en fonction de l'emplacement, de la proximité de l'intersection d'angle, de la taille de la parcelle et de la parcelle avant ou arrière de l'autoroute. Les colis retournés commencent à 10$ pi² en baisse. La taille de la plupart des lots peut encore être ajustée, les lots indiqués sur les antennes ci-jointes sont des suggestions seulement. À l'heure actuelle, les nouvelles rues sont en cours de construction ainsi que le nouveau magasin de proximité KIM's, et Whataburger suivra. Nous avons également un colis sous contrat pour un espace de vente au détail avec un tapis de blanchisserie et des colis en attente pour 2 hôtels, un magasin de pièces automobiles, un restaurant ouvert 24 heures sur 24 et un autre commerce de détail à construire. Toutes les parcelles devront encore être déposées et arpentées avant la fermeture ; Plus de 20 000 voitures passent chaque jour sur l'autoroute 155, plus de 2 000 pieds de façade de l'autoroute 155 et plus de 1 700 pi de façade sur la CR 344. Restrictions relatives aux ententes : Pas de magasins C, d'épiceries ou de magasins à dollars. Aucun détaillant d'aucune sorte ne vend de l'essence, pas de tapis de blanchisserie, pas de magasins de pièces automobiles, pas de restaurants de petit-déjeuner à service complet ou de hamburgers de restauration rapide en voiture. Propriété polyvalente comprenant des terrains résidentiels à vendre sur CR 189, terrains d'environ 1 à 8 acres disponibles avec arpentage. Des restrictions sur le logement et les utilisations s'appliqueront, y compris, mais sans s'y limiter, les maisons mobiles ou les véhicules de ré-car interdisant.