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Lakeridge Commons 20180 N US Highway 27 1 600–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clermont, FL 34715
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FAITS SAILLANTS
- Unités multiples De 1 600 pc jusqu'à 8 560 pc pour les commerces de détail, professionnels, bureaux, commerciaux, médicaux, restaurants
- Nous avons de l'espace pour VOUS !
- Attrayant un excellent stationnement, une excellente visbilité et un accès facile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 600 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 600 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 600 à 6 400 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20180 US Highway 27 N - 1er étage
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20180 US Highway 27 N - 1er étage - ste 302
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20180 US Highway 27 N - 1er étage - ste 303
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 8,560+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20180 US Highway 27 N - 1er étage - ste 304
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 44 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 36,00 AC |
| Stationnement | 522 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 522 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 44 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offert à LOUER - Centre Lakeridge - Attrayant et bien entretenu ! Possibilité de vente au détail, professionnel, de bureau, commercial, médical, restaurant ! Espaces de 1 600+/-SF jusqu'à 8 560+/- SF. Excellente visibilité avec plus de 1 300+/- Ft de façade de la US Hwy 27 et un accès facile, Zoné C-2 DP Retail & Professional Services, plus de 100 places de stationnement. Le site est de 18+/- Acres avec des parcelles disponibles. Situé à quelques minutes de la sortie Turnpike #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy une communauté fermée de 55+ avec 1 500 maisons ainsi que de nombreux nouveaux développements environnants et à moins de 45 minutes d'Orlando. Excellente occasion avec des tarifs et des modalités flexibles offerts. Tous les renseignements sont jugés exacts et exacts, mais ils ne sont pas garantis ou justifiés et peuvent être modifiés sans préavis.
Présenté par
Lakeridge Commons | 20180 N US Highway 27
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