Votre courriel a été envoyé.
20180 Outer Hwy 18 17 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apple Valley, CA 92307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 17,802± SF former CVS inline opportunity
- Primary retail corridor serving the Apple Valley trade area
- Strong tenant mix throughout the plaza
- High traffic counts along Outer Highway 18 (33,000+ VPD)
- Prominent visibility with easy ingress and egress
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 802 pi² | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 802 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Saito Company, in cooperation with Retail California, is pleased to present a premier retail opportunity in the Rancherias Shopping Center. The available 17,802± SF former CVS is positioned as an inline space within a well-established retail plaza along Outer Highway 18. Rancherias Plaza Shopping Center features an established tenant mix that supports consistent customer traffic and long-term performance. The center benefits from local services and national tenants, creating dependable draw from the surrounding residential base and nearby commercial activity. Highway 18 serves as the trade area’s primary retail corridor, serving over 33,000 vehicles per day and delivering excellent visibility, access, and growth opportunities. This high-traffic exposure, combined with convenient ingress and egress, positions the plaza as a highly competitive location for retailers seeking sustained demand and market stability. Apple Valley continues to experience steady residential growth, rising household incomes, and ongoing expansion of key retail corridors, reinforcing the High Desert’s position as an economically resilient regional market. For tenants seeking long-term positioning in a growth-oriented trade area, Rancherias Plaza Shopping Center offers strong market fundamentals, established national co-tenancy, and proven retail performance.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
20180 Outer Hwy 18
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.