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Merrick Corners 2019-2037 Merrick Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrick, NY 11566
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FAITS SAILLANTS
- Private Parking Lot On-Site
- 33,500 vehicles per day on Merrick Road and 123,000 vehicles per day on the Meadowbrook Parkway
- High average household incomes, densely populated Nassau County neighborhood Located near the entrance to the Meadowbrook Parkway
- Strong residential and retail trade area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2019-2037 Merrick Rd - 1er étage
Approximately 800 SF available for lease. Co tenants includes: Stretch Lab, The UPS Store, Amazing Lash, Lucent Nails, Let’s Roll Ice Cream, Long Island Apothecary, Lonny’s, Barber Shop, Bagel Chalet, Sufiya’s Mediterranean Restaurant, Sushi Restaurant, Bakery, Wine & Liquor. Asking rent $4,500 Modified Gross.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 45+ Car Private Parking Lot On-Site.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 278
- International
- Generation Edge
- Services
- 1
- -
- L By Lonny's
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Let' S Roll!
- Restaurant
- 1
- -
- Lonny's Wardrobe
- Vêtements pour femmes
- 5
- Local
- Merrick Bagel Care
- Beignerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 278 | International |
| Generation Edge | Services | 1 | - |
| L By Lonny's | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Let' S Roll! | Restaurant | 1 | - |
| Lonny's Wardrobe | Vêtements pour femmes | 5 | Local |
| Merrick Bagel Care | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 905 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 905 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située près de l'entrée du Meadowbrook Parkway. Les locataires du quartier incluent : Gap, Orangetheory Fitness, Tropical Smoothie Cafe, Chipotle, La Bottega, Starbucks, Reign, Chico’s, Bank of America, Sobol, Citibank, Five Guys Burgers and Fries, European Wax Center, The Vitamin Shoppe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Merrick Corners | 2019-2037 Merrick Rd
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