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Post Oak Center 2019-2521 Post Oak Blvd 7 500–35 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77056
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Faits saillants
- 2411 Post Oak Blvd (previously Gallery Furniture) - available immediately @ $29 psf base! Available term out to 7/31/36. 22,500 sq ft (divisible).
- 2501 Post Oak Blvd (currently Whole Earth Provisions) - available 7/31/26 @ $29 psf base! Available term out to 7/31/33. 12,648 sq ft.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 648 pi² | 7 ans | 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 508 095 $ CAD/an 42 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 500 à 22 500 pi² | 10 ans | 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 903 869 $ CAD/an 75 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2131-2511 Post Oak Blvd - 1er étage
"Whole Earth Provisions" is the current tenant. Their lease will expire on 7/31/26.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2131-2511 Post Oak Blvd - 1er étage
22,500 sq ft total. This can be divisible into either 7,500 sq ft or 15,000 sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centrl Sply
- -
- 1
- -
- DICK'S Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- DSW
- Chaussures
- 594
- International
- Kenny & Ziggy's New York Delicatessen
- Restaurant
- 1
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- Lakeshore Learning Materials
- Autres détaillants
- 82
- National
- The Container Store
- Accessoires pour la maison
- 109
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centrl Sply | - | 1 | - |
| DICK'S Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| DSW | Chaussures | 594 | International |
| Kenny & Ziggy's New York Delicatessen | Restaurant | 1 | Local |
| Lakeshore Learning Materials | Autres détaillants | 82 | National |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 109 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 148 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 7 500 pi² | Façade | 1 600’ le Post Oak Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 209 561 pi² |
| Stationnement | 1280 places | Superficie totale du terrain | 46,06 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 35 148 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1280 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 600’ le Post Oak Blvd |
| Superficie commerciale brute | 209 561 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,06 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Espace de 22 500 pi² (peut être divisé en 7 500 pi² et 15 000 pi²). Anciennement loué par Gallery Furniture.
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Post Oak Center | 2019-2521 Post Oak Blvd
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