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Iconic Waterfront Restaurant Opportunity 2019 NE Jensen Beach Blvd 10 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jensen Beach, FL 34957
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Faits saillants
- Fully built-out for restaurant use with existing infrastructure in place
- Long-standing presence with strong community recognition and repeat traffic
- Exceptional visibility at one of the most active intersections in downtown
- Second-Generation Restaurant Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2019 | 10 960 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2019
10,960 SF | Two-Story Restaurant Space Fully built-out for restaurant use with existing infrastructure in place Outdoor Seating Opportunity Ideal for capitalizing on the area's waterfront ambiance and walkability Prime Corner Exposure Exceptional visibility at one of the most active intersections in downtown Established Destination Location Long-standing presence with strong community recognition and repeat traffic Second-Generation Restaurant Space Significant cost and time savings for incoming operators
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 960 pi² | Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your concept at one of the most recognizable dining destinations in Jensen Beach. The former Mulligan’s Beach House location offers a rare second-generation restaurant opportunity at the highly trafficked intersection of Jensen Beach Blvd and NE Indian River Drive. This premier anchor site has served as a staple of the local dining scene for over 23 years, drawing consistent foot traffic from both residents and the steady influx of visitors to the downtown waterfront district.
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Iconic Waterfront Restaurant Opportunity | 2019 NE Jensen Beach Blvd
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