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2019 S Glenburnie Rd 6 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Bern, NC 28562
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Traffic counts: 20,500 on S Glenburnie and 22,500 on M L King Jr Blvd
- Flexible floorplan suitable for retail, showroom, office, medical, salon, or food service concepts
- On-site parking for customers and staff for easy access and turnover
- Prominent frontage with direct curb access and strong drive-by visibility
- Signage opportunity at the building and along the road to maximize brand exposure
- Has kitchen space can be easily converted to commercial kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 114 pi² | Déc. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime 6,114 sq. ft. retail space available in a highly visible location along South Glenburnie Road, one of New Bern’s busiest commercial corridors. The property offers excellent frontage, strong traffic counts, and convenient access to major thoroughfares including Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, this site is ideal for a wide range of retail or service uses. Ample parking and easy ingress/egress make it a strong option for tenants seeking exposure and accessibility in a growing market. New in 2022: LVT flooring, LED lighting, roof (2023) This space is available January 1, 2026.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Prominent frontage with direct curb access
- Strong drive-by visibility
- Traffic counts: 20,500 and 22,500 at intersection
- Flexible floorplan for retail, showroom, office
- Flexible floorplan cont: medical, food service
- Abundant on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 378
- National
- Musashi Japanese Steak & Seafood Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- Next Level Nutrition
- -
- 1
- -
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
- Tips to Toes
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 378 | National |
| Musashi Japanese Steak & Seafood Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| Next Level Nutrition | - | 1 | - |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
| Tips to Toes | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 114 pi² | Superficie totale du terrain | 10,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 101 312 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 101 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,97 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 6,114 sq. ft. retail space available in a highly visible location along South Glenburnie Road, one of New Bern’s busiest commercial corridors. The property offers excellent frontage, strong traffic counts, and convenient access to major thoroughfares including Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, this site is ideal for a wide range of retail or service uses. Ample parking and easy ingress/egress make it a strong option for tenants seeking exposure and accessibility in a growing market. New in 2022: LVT flooring, LED lighting, roof (2023) This space is available January 1, 2026.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2019 S Glenburnie Rd
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