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Anderson Auto / Wheels Up Front 2019 S Southeast Loop 323 9 467 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 1 492 177 $ CAD (157,62 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades sur la grande artère Tyler (boucle SE 323)
- Loué à 100 % avec des locataires fiables
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100 % d'espaces automobiles loués (2 locataires) disponibles sur une grande artère dans une région en pleine croissance de Tyler, au Texas. Les deux locataires possèdent un crédit solide et maintiennent une réputation positive pour leurs services aux entreprises. Anderson Automotive, un locataire d'origine de 40 ans, a fait ses preuves en matière de service et d'histoire impeccables dans la communauté. Wheels Up Front est un locataire à plusieurs emplacements en pleine croissance. Excellent emplacement avec des conditions de location stables en place.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 467 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
1 492 177 $ CAD
Prix par pi²
157,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
104 452 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
C-1
Façade
330’ sur S SE Loop 323
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0968-03-008010 | Évaluation des bâtiments | 585 079 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 540 140 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 125 219 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0968-03-008010
Évaluation du terrain
540 140 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
585 079 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 125 219 $ CAD (2025)
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Présenté par
Anderson Auto / Wheels Up Front | 2019 S Southeast Loop 323
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