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202-204 E Imperial Ave 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Segundo, CA 90245
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A & B | 1 750 pi² | 10’ | Négociable | 43,37 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 75 892 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A & B
FOR LEASE | RESTAURANT & RETAIL SPACE Imperial Corridor – El Segundo, CA Position your business in the heart of El Segundo’s thriving Imperial Corridor — one of the South Bay’s most dynamic and evolving commercial districts. Available Space: • ±875 SF x 2 You can take one or combine the 2 spaces. • Ideal for café, quick-serve restaurant, specialty food concept, or boutique retail • Flexible layout for creative build-out Property Highlights: • Excellent visibility along Imperial Avenue • Convenient on-site parking • Surrounded by established businesses, creative offices, and growing residential density • Minutes from LAX and major freeways • Strong daytime workforce and affluent local customer base This intimate 875-square-foot spaces are perfectly sized for an owner-user concept, grab-and-go café, artisan bakery, juice bar, wine tasting room, or curated retail boutique. The location offers consistent foot traffic and easy accessibility in one of the South Bay’s most desirable submarkets. Create your presence in El Segundo’s Imperial Corridor. For leasing information and tour availability, please contact: Bill Ruane 310-877-2374 or Matt Crabbs 310-864-9034
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dough Boy Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dough Boy Donuts | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 040 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/1994 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FOR LEASE | RESTAURANT & RETAIL SPACE Imperial Corridor – El Segundo, CA Position your business in the heart of El Segundo’s thriving Imperial Corridor — one of the South Bay’s most dynamic and evolving commercial districts. Available Space: • ±875 SF x 2 You can take one or combine the 2 spaces. • Ideal for café, quick-serve restaurant, specialty food concept, or boutique retail • Flexible layout for creative build-out Property Highlights: • Excellent visibility along Imperial Avenue • Convenient on-site parking • Surrounded by established businesses, creative offices, and growing residential density • Minutes from LAX and major freeways • Strong daytime workforce and affluent local customer base This intimate 875-square-foot spaces are perfectly sized for an owner-user concept, grab-and-go café, artisan bakery, juice bar, wine tasting room, or curated retail boutique. The location offers consistent foot traffic and easy accessibility in one of the South Bay’s most desirable submarkets. Create your presence in El Segundo’s Imperial Corridor. For leasing information and tour availability, please contact: Bill Ruane 310-877-2374 or Matt Crabbs 310-864-9034
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