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202-204 NE Kelly Ave 4 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gresham, OR 97030 1 057 613 $ CAD (264,40 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown Gresham location
- Significant development surounding this location
- Off-street parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent downtown Gresham location! Flexible space from 1-6 units. Currently 100% occupied by 3 tenants. Leases expire in September 2025 and December 2025 if an owner user needs to occupy the entire space. Long term tenants would likely extend for an investor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 057 613 $ CAD
Prix par pi²
264,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
54 954 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DCC
Stationnement
13 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Silver V Construction Mgt
- Construction
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Silver V Construction Mgt | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 604 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
688 983 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 6
VIDÉOS
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202-204 NE Kelly Ave
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