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202-204 NE Kelly Ave 4 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Gresham, OR 97030 1 065 523 $ CAD (266,38 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Gresham location
- Significant development surounding this location
- Off-street parking
Résumé de l'annonce
Excellent downtown Gresham location! Flexible space from 1-6 units. Currently 100% occupied by 3 tenants. Leases expire in September 2025 and December 2025 if an owner user needs to occupy the entire space. Long term tenants would likely extend for an investor.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 065 523 $ CAD
Prix par pi²
266,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
55 365 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DCC
Stationnement
13 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Silver V Construction Mgt
- Construction
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Silver V Construction Mgt | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 504 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
679 967 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
202-204 NE Kelly Ave
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