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202-204 Rue Marcel Mérieux Unité de condo • Bureau • 3 842 pi² • À vendre 2 564 950 $ CAD • 69007 Lyon
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents. D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité. ERP : ERP possible Les autres lots de l'immeuble sont de l'habitation Contrôle d'accès extérieur Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Pas de parties communes car le local est indépendant Locaux en bon état Un mix entre open space et bureaux fermés 2 accès sur rue Espace d'accueil Climatisation réversible Interphone Espace cuisine Câblage CFO/CFA Baie de brassage Sanitaires privatifs Accès PMR 9 places de parking en sous-sol Surface RDC : 357 m²
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 842 pi² | Bureau | 2 564 950 $ CAD (667,61 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 842 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 564 950 $ CAD (667,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 842 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 564 950 $ CAD (667,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 843 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 22 604 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille totale du bâtiment | 3 843 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 22 604 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 1,37 AC |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
Cushman & Wakefield Lyon
Présenté par
202-204 Rue Marcel Mérieux
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