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Garden Square Apartments 202-228 W Dakota Ave 83 Unité Immeuble d’appartements 17 167 678 $ CAD (206 839 $ CAD/Unité) Fresno, CA 93705
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-add opportunity, with in-place rents averaging $1.31 per square foot, while other properties in the submarket achieve average rents of $1.52
- Garden Square features an attractive garden-style design with 83 spacious units across 12 buildings on 5.04 acres
- Strategically located at 202 W. Dakota Avenue in the Old Fig Garden submarket
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 167 678 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 206 839 $ CAD | Taille du lot | 5,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 71 396 pi² |
| Nombre d’unités | 83 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 17 167 678 $ CAD |
| Prix par unité | 206 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 83 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,04 AC |
| Taille du bâtiment | 71 396 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Rampes
- Compacteur à déchets
- Plancher de vinyle
- Tiroir chauffant
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Programme d'assurance locataires
- Entreposage de vélo
- Accessible aux malentendants
- Entretien sur place
- Services en ligne
- Accessible aux malvoyants
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 660 |
| 2+1 | 24 | - | 880 |
| 2+2 | 24 | - | 980 |
| 3+2 | 25 | - | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 763 459 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 227 402 $ CAD | Évaluation totale | 8 990 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 227 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 763 459 $ CAD
Évaluation totale
8 990 861 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Garden Square Apartments | 202-228 W Dakota Ave
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