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202-238 E Bearss Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33613
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Faits saillants
- Available for Lease - Bearss Village - Retail / Office / Medical - 5,000 SF - Tampa, FL 33613
- High visibility site sees heavy traffic flow at over 59,000 VPD and has immediate access to I-275
- Site has ample parking (5/1000) and a main ingress on Bearss Avenue with additional access via Florida Avenue
- Ste 238: 5,000 SF - Currently built out as an emergency veterinary hospital
- Located at the signalized intersection of Bearss and Florida Avenue, close to I-275
- Detailed Lease Brochure Under Links
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 238 | 5 000 pi² | 3-5 ans | 32,53 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 162 636 $ CAD/an 13 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 238
Suite 238 is 5,000 SF and is currently built out as an emergency veterinary hospital. The space feature a large waiting room with immediate access to multiple walk-through exam rooms which connect to the rear emergency treatment area. There are several treatment and recovery rooms with kennels, water tables, and an imaging room. There is also a reception office, ample supply storage and medication room, clean operating rooms, and oxygen storage room, as well as a full fire sprinkler system. Initial estimated monthly rent: $12,717 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 45 850 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 850 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible à louer - Bearss Village - Commerce de détail / Bureau / Médical - 1 350 pi² et 5 000 pi² - Tampa, FL 33613 Espace à louer dans Bearss Village. Suite 206 : espace de 1 350 pi² idéal pour commerce de détail ou bureau. Anciennement occupé par une entreprise de services financiers, cet espace comprend 6 bureaux privés, une salle de bain et une zone de stockage ouverte à l'arrière. Suite 238 : espace médical de 5 000 pi² actuellement aménagé en hôpital vétérinaire d'urgence. Cet espace comprend une grande salle d'attente avec accès immédiat à plusieurs salles d'examen communicantes menant à la zone de traitement d'urgence à l'arrière. Il dispose également de plusieurs salles de traitement et de récupération avec des chenils, des tables d'eau et une salle d'imagerie. On y trouve un bureau de réception, une salle de stockage pour les fournitures et les médicaments, des salles d'opération propres, une salle de stockage d'oxygène, ainsi qu'un système complet de gicleurs anti-incendie. Le site offre un stationnement abondant (5/1000) et un accès principal sur Bearss Avenue, avec un accès supplémentaire via Florida Avenue. Situé directement derrière les parcelles de Bank of America et Marathon Gas, les locataires incluent une variété d'utilisateurs médicaux, de restaurants et de professionnels. Ce site très visible bénéficie d'un fort flux de circulation avec plus de 59 000 véhicules par jour (VPD) et un accès immédiat à l'I-275. CAM estimé : 6,52 $ *Consultez la page "Espaces à louer" pour des photos et des détails supplémentaires sur les espaces. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Bearss et Florida Avenue, près de l'I-275, offrant un accès facile à toutes les zones environnantes de Tampa.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
202-238 E Bearss Ave
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