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Two Rodeo Drive 202-270 N Rodeo Dr 2 812 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Beverly Hills, CA 90210
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 812 pi² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 220
Two Rodeo is a distinctive and upscale shopping destination in Beverly Hills, located at the intersection of Rodeo Drive and Wilshire Boulevard across from the Beverly Wilshire. As an architectural and design marvel, it offers a unique shopping experience on Rodeo Drive, one of the world’s most renowned streets. This European-inspired shopping center features cobblestone streets, charming street lamps, and elegantly designed storefronts that bring a touch of classic European allure to the bustling city of Beverly Hills. Since its opening in 1990, Two Rodeo has hosted a variety of luxury boutiques and prestigious brands, including Tiffany & Co., Versace, Audemars Piguet, and KITH, providing a delightful mix of shopping elegance and exclusivity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buccellati
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- 1
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- Carolina Herrera
- Vêtements unisexes
- 47
- International
- Galerie Michael
- Autres détaillants
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- Local
- Lladro Boutique Beverly Hills
- Autres détaillants
- 4
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- Tiffany And Company
- Bijoux / Montres
- 140
- International
- Winn Slavin Fine Art
- Galerie d'art
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buccellati | - | 1 | - |
| Carolina Herrera | Vêtements unisexes | 47 | International |
| Galerie Michael | Autres détaillants | 1 | Local |
| Lladro Boutique Beverly Hills | Autres détaillants | 4 | Local |
| Tiffany And Company | Bijoux / Montres | 140 | International |
| Winn Slavin Fine Art | Galerie d'art | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 812 pi² | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 133 959 pi² | Rues transversales | NEC N Rodeo Dr & Dayton Way |
| Superficie totale disponible | 2 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 133 959 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC N Rodeo Dr & Dayton Way |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Beverly Hills, en Californie, Rodeo Drive est l'incarnation même du luxe et de la mode. Cette avenue commerçante emblématique est reconnue mondialement pour ses boutiques haut de gamme et ses magasins exclusifs, attirant des passionnés de mode des quatre coins du globe. S'étendant sur à peine deux miles, le charme de Rodeo Drive se concentre dans un tronçon de trois pâtés de maisons où l'on retrouve des marques de créateurs prestigieux telles que Louis Vuitton, Chanel, Gucci et Prada. Cette élégante artère n'est pas seulement un paradis pour les amateurs de shopping, mais également un lieu culturel emblématique, étroitement associé au style de vie opulent des élites hollywoodiennes et des mondains. Au-delà de son attrait commercial, Rodeo Drive offre une expérience unique avec son architecture somptueuse et ses rues impeccablement entretenues, idéales pour des promenades décontractées ou pour capturer des photos élégantes. De plus, elle accueille chaque année de nombreux événements de grande envergure, consolidant ainsi son rôle de centre culturel incontournable.
- Ligne d'autobus
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Two Rodeo Drive | 202-270 N Rodeo Dr
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