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North Park Plaza 202-300 W North Ave 2 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa Park, IL 60181
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Faits saillants
- North Park Plaza is located on the north-east corner of the highly trafficked Route 64 at North Avenue and Addison Road
- Full dedicated traffic signal on North Avenue only serving the shopping center.
- Location benefits from 70,000 vehicles per day passing in Villa Park providing excellent visability.
- Cotenants include Villa Fruit Market, Vasa Fitness, Daily Outlet, Forman Mills, Discovery Clothing, D-Bat, Kids Empire, 5 Star Swap Mart, and Wendy's.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13 | 2 376 pi² | 10’ | 5 ans | 48,25 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 114 650 $ CAD/an 9 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300 W North Ave - 1er étage - ste 13
2,376 square foot standard retail space availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- High traffic area
- Strong nearby tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5 Star Indoor Swap Mart
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- Chipotle
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- Discovery Clothing Co
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- Kids Empire
- Autres détaillants
- 101
- National
- VASA Fitness
- Entraînement physique
- 77
- National
- Villa Park Fruit Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5 Star Indoor Swap Mart | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Discovery Clothing Co | - | - | - |
| Kids Empire | Autres détaillants | 101 | National |
| VASA Fitness | Entraînement physique | 77 | National |
| Villa Park Fruit Market | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
North Park Plaza est une destination commerciale régionale très visible située à Villa Park, IL, une banlieue dynamique à l'ouest de Chicago. Stratégiquement positionnée le long de la Route 64/North Avenue, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une accessibilité exceptionnelle, incluant un feu de circulation entièrement dédié qui dessert exclusivement le centre commercial—améliorant ainsi l'accès et la commodité pour les clients. Le centre propose un mélange solide et diversifié de locataires, avec des enseignes nationales et régionales bien connues telles que Villa Fruit Market, Vasa Fitness, Daily Outlet, Forman Mills, Discovery Clothing, D-BAT, Kids Empire, 5 Star Swap Mart, Chipotle, Dunkin' Donuts, Wendy’s, et bien d'autres. Cette cohabitation robuste attire un flux constant de clients et positionne North Park Plaza comme une destination commerciale de premier plan pour les communautés environnantes. Avec une offre dynamique comprenant épicerie, fitness, mode, restauration et divertissement, North Park Plaza génère un fort engagement des consommateurs et un attrait marqué sur un corridor suburbain en pleine croissance.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Données démographiques
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Présenté par
North Park Plaza | 202-300 W North Ave
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