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North Park Plaza 202-300 W North Ave 2 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa Park, IL 60181
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Faits saillants
- North Park Plaza is located on the north-east corner of the highly trafficked, signalized intersection of Route 64 at North Avenue and Addison Road.
- More than 103,800 households populate the dense 5-mile radius with an affluent coordinating average household income of nearly $100,000.
- Location benefits from 70,000 total encompassing vehicles passing the Villa Park location each day via all four surrounding thoroughfares.
- National tenants on-site include Wing Stop, Chipotle, Wendy's, and Dunkin', while big-box tenants include Forman Mills and 5 Star Swap Mart.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13 | 2 376 pi² | 10’ | 5 ans | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 112 931 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
298 W North Ave - 1er étage - ste 13
2,376-square-foot standard retail space availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Strong nearby tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à North Park Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5 Star Indoor Swap Mart
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- Chipotle
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- Discovery Clothing Co
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- Kids Empire
- Autres détaillants
- 102
- National
- VASA Fitness
- Entraînement physique
- 78
- National
- Villa Park Fruit Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5 Star Indoor Swap Mart | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Discovery Clothing Co | - | - | - |
| Kids Empire | Autres détaillants | 102 | National |
| VASA Fitness | Entraînement physique | 78 | National |
| Villa Park Fruit Market | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Welcome to North Park Plaza, a high-visibility, regional retail destination located in Villa Park, Illinois, a vibrant western suburb of Chicago. Strategically positioned along Route 64/North Avenue, the property benefits from high daily traffic and excellent accessibility, including a dedicated traffic signal serving the shopping center, enhancing customer access and convenience. More than 17,635 daily passing vehicles are exposed to North Park Plaza via direct frontage. Multiple points of ingress and egress, along with prominent pylon signage, further enhance the plaza's reputation. The center features a strong and diverse tenant mix, anchored by well-known national and regional retailers such as Villa Fruit Market, Vasa Fitness, Daily Outlet, Forman Mills, Discovery Clothing, D-BAT, Kids Empire, 5 Star Swap Mart, Chipotle, Dunkin', Wendy’s, and many more. This robust co-tenancy attracts a steady stream of customers and positions North Park Plaza as a leading retail destination for the surrounding communities. The last remaining in-line retail storefront presents a prime opportunity to secure a well-established retail address with built-in customer traffic. Villa Park is less than 20 miles from the Chicago metro and is known for its family-friendly environment. Villa Park's concentration of national tenants, local restaurants, and established shopping centers is clustered along the North Avenue corridor. Other brands and establishments contributing to commercial synergy include Jewel-Osco, Whole Foods Market, Target, Kohl's, Walmart Supercenter, and Dollar Tree. With a dynamic mix of grocery, fitness, fashion, dining, and entertainment options, North Park Plaza delivers high consumer engagement and strong market appeal in a thriving suburban corridor.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Park Plaza | 202-300 W North Ave
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