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202 7th Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 136,80 $ CAD/pi²/an 11,40 $ CAD/pi²/mois 164 160 $ CAD/an 13 680 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Includes 1,200 SF basement. Former eye glass store that has been completely gutted.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 284 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Devante du magasin Prime Park Slope Demander 9 800 $/mois Situé dans une rue commerçante savante de la 7e Avenue parmi les écoles publiques et privées, l'Hôpital Presbyterian de New York et le bureau de poste Park Slope. Cet endroit bénéficie d'une circulation piétonnière énorme de la part des habitants et des visiteurs. La 3e rue et la 7e avenue sont littéralement les battements de cœur du quartier ! ! ! ! Les autres entreprises à proximité comprennent les pharmacies, les nettoyeurs, les restaurants, les studios de yoga et de méditation, les magasins de quincaillerie et d'articles ménagers, les animaleries, les salons de coiffure, etc. • 2 pâtés de maisons de l'entrée de la 3e rue Prospect Park • 1 200 pieds carrés plus un sous-sol de 1 200 pieds carrés • L'escalier intérieur mène au sous-sol. Écoutille extérieure pour les livraisons • Le magasin a été récemment rénové • Une belle « boîte à la vanille » • Nouvelle vitrine en plaques de verre avec une nouvelle barrière de sécurité • Toutes les nouvelles installations électriques et de plomberie • Nouvelle salle de bain • Système central de climatisation et de chauffage Tous les usages pris en compte ! Conditions de location négociables. Les taxes annuelles s'élèvent à environ 3 000$.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
202 7th Ave
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