202 7th St SW Lot • Terrain commercial • 1,22 Acres • Charlottesville, VA 22903

Colliers est heureux d'offrir la vente du 202 7th Street SW, un site de développement situé dans le quartier de Fifeville
de Charlottesville (Virginie), englobant 1,22 acre de terrain. La propriété est située au sud-est de l'hôpital UVA et adjacente au corridor ouest de la rue Main. La propriété est bien située avec un accès facile à W Main St par la 7th Street SW, ce qui lui donne un excellent accès au centre-ville de Charlottesville et au campus de l'Université de Virginie. Les utilisations possibles comprennent les appartements, les hôtels ou les projets à usage mixte
L'étude suivante a été réalisée pour cette parcelle en se basant sur une combinaison de l'ordonnance de zonage actuelle et du plan global adopté en 2021.
Bien que le plan ne précise pas de lignes directrices exactes en matière de densité, il a désigné ce site comme étant « résidentiel à haute intensité ». Le studio DGF a utilisé la densité d'une zone voisine comme ligne directrice de conception aux fins de la présente étude. Cette étude est donnée à titre indicatif seulement et est sujette à changement à mesure que la ville de Charlottesville réécrit et publie une ordonnance de zonage.