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202 Devonshire St 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Strategic, well-connected location within walking distance of Central Station and primary bus corridors.
- Pre-installed exhaust system and grease trap streamlining food and beverage fit-outs.
- Embedded in Surry Hills’ dynamic hospitality and retail environment, surrounded by strong operators and local services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Sydney’s bustling city fringe, this brand-new 95 m² restaurant-ready tenancy in Surry Hills offers operators the rare chance to design and implement a bespoke fit-out prior to completion. Complemented by an exclusive 15 m² courtyard, the property combines indoor and outdoor activation opportunities—ideal for operators looking to establish a vibrant dining concept or specialty retail presence in a highly connected market. Strategically located within easy reach of Central Station and major bus routes, the property boasts proximity to significant commuter traffic and a thriving local audience. An existing exhaust system and grease trap installation enhance its suitability for food and beverage operations, while its modern refurbishment provides the perfect foundation for an eye-catching design. The tenancy offers flexibility, supporting a diverse range of uses where brand identity and operational efficiency merge seamlessly. Surrounded by Surry Hills’ acclaimed café, dining, and cultural scene, this address places new occupiers directly amid one of Sydney’s most renowned lifestyle and hospitality precincts—an opportunity certain to attract both local and destination clientele.
- Espace en coin
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 045 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 045 pi² |
À propos de la propriété
202 Devonshire Street is a well-positioned commercial property located in the heart of Surry Hills, one of Sydney’s most vibrant and creative precincts. The property benefits from a prime location along a high-visibility thoroughfare, offering excellent exposure to both pedestrian and vehicle traffic. Situated just steps from the Surry Hills Light Rail stop and within walking distance to Central Station, the property provides outstanding connectivity to the Sydney CBD and surrounding suburbs. The area is renowned for its eclectic mix of cafés, restaurants, boutique retailers, and creative businesses, making it a sought-after destination for hospitality, retail, and office operators. With its strong local catchment, proximity to major transport links, and position within a thriving lifestyle precinct, 202 Devonshire Street represents a rare opportunity to secure space in a tightly held inner-city market.
- Restaurant
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202 Devonshire St
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