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Piggly Wiggly 202 Doctor Donnie H Jones Jr Blvd W 12 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Princeton, NC 27569
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FAITS SAILLANTS
- Located in Johnston County, one of the fastest growing counties in North Carolina, Princeton is growing at a rapid rate with an estimated 11% growth
- With grocery trade fixtures removed and open interior structure, this property can be easily repurposed.
- The property is visible from US 70/42 and convenient to I-95 and I-795.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in Johnston County, one of the fastest growing counties in North Carolina, Princeton is growing at a rapid rate with an estimated 11% growth over the next five years. The property is visible from US 70/42 and convenient to I-95 and I-795. With grocery trade fixtures removed and open interior structure, this property can be easily repurposed. Tenant Improvement Allowance: Negotiable Significant planning is underway to further improve the roadways to enhance regional mobility and the connectivity between Princeton and Raleigh Princeton is located halfway between Smithfield/Selma and Goldsboro. Lease Rate: $15 SF TICAM $2.50 per SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Can easily be repurposed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Ball Rentals
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- 3
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ball Rentals | Immobilier | 3 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien supermarché Piggly Wiggly est situé au cœur de Princeton, en Caroline du Nord, à l'angle du boulevard Dr. Donnie H. Jones Jr. et de Pine Street, à moins d'un kilomètre de l'autoroute US 70. Princeton connaît une croissance en raison de la tendance régionale du Triangle. Le bâtiment est doté d'une structure en acier avec des murs en blocs de béton recouverts d'isolation et d'une façade en briques. Un nouveau toit à membrane a été installé il y a environ deux ans.
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Piggly Wiggly | 202 Doctor Donnie H Jones Jr Blvd W
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