202 E Ethel St - Fully leased storage complex Immeuble de 16 800 pi² • Spécialité • À vendre 1 174 987 $ CAD • Taux de capitalisation 8,50% • Drexel, MO 64742

Occasion d’investissement exceptionnelle – Complexe de stockage de 84 unités sur 2,24 acres à Drexel, MO Excellente opportunité de posséder une propriété génératrice de revenus éprouvée au cœur de Drexel, Missouri, à seulement quelques minutes au sud de Kansas City et Overland Park, KS. Ce complexe de stockage bien entretenu de 84 unités est situé sur un terrain de 2,24 acres offrant une accessibilité et une visibilité remarquables, desservant à la fois la communauté locale et la région environnante. Toutes les unités mesurent 10x20 et sont conçues pour la durabilité et la fonctionnalité, avec des portes basculantes de 7 pieds, des plafonds de 12 pieds de hauteur et des planchers en béton. L’installation génère actuellement un taux de capitalisation de 10 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie fiable dès le premier jour. Le secteur du stockage autonome est depuis longtemps reconnu comme l’un des segments immobiliers les plus résistants aux récessions et les plus stables, avec une demande constante et des taux d’occupation historiquement élevés. Cette propriété combine cette stabilité avec un potentiel de croissance, grâce à l’espace disponible sur le terrain permettant une expansion future pour augmenter les revenus et la valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissements ou à vous lancer dans un modèle d’affaires clé en main avec des rendements réguliers, ce complexe de stockage offre le parfait équilibre entre revenus, sécurité et évolutivité.